Información de la tienda
Colliers
No siempre brinda buena atención
No siempre responde en menos de 48 hs
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Av. Brasil, Linares, Linares, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 4.947 m² |
|---|
Descripción
Terreno ubicado en el centro de Linares, este terreno comercial goza de una ubicación privilegiada, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales. Rodeado de una amplia gama de servicios y equipamientos urbanos, el área cuenta con una densa actividad comercial y acceso directo a instituciones financieras, oficinas, restaurantes y tiendas minoristas, lo que lo convierte en un punto estratégico con alta visibilidad y flujo constante de personas.
La conectividad vehicular es sobresaliente, con accesos directos a las principales avenidas de la ciudad, facilitando el desplazamiento hacia otras zonas de Linares y ciudades cercanas. La disponibilidad de transporte público en la zona central añade conveniencia para quienes se trasladan diariamente, aumentando su atractivo como un polo de actividad comercial.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversiones comerciales, respaldada por su ubicación en el corazón de Linares y por su conectividad y entorno urbano que maximizan su potencial comercial.
Usos permitidos: Residencial y equipamiento de carácter científico, comercio, educación, salud, entre otros.
Zona Edificación: ZONA 2 (Z-2)
• Coeficiente de constructibilidad: 4.0
• Coeficiente ocupación de suelo: 0.75 (residencial) / 0.8 (otros)
• Densidad bruta: 600 Hab / Ha
• Superficie predial mínima: 200 m²
• Altura máxima: según rasantes
Valor de venta: 28.500 | 5.0 UF/m²