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Ubicación
Colima 425, Costanera del Cautín, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 2.000 m² |
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Descripción
Se vende terreno urbano de 2.000 m², ubicado en el barrio consolidado de Santa Rosa, Temuco. Ideal para proyectos de desarrollo habitacional y comercial.
Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto en una zona residencial consolidada y con gran proyección comercial.
El terreno cuenta con una ubicación privilegiada dentro de un barrio residencial, cercano a múltiples servicios que otorgan comodidad y calidad de vida a sus residentes.
El terreno se encuentra en un entorno consolidado, con acceso cercano a supermercados, bancos, jardines infantiles y colegios, complejos deportivos y centros de salud, ofreciendo una excelente infraestructura para el desarrollo de cualquier tipo de proyecto.
El acceso y la conectividad son destacables. El terreno se encuentra a una cuadra de la calle Antifil, que cuenta con toda la locomoción colectiva, lo que facilita el desplazamiento tanto dentro del sector como hacia otras áreas de la ciudad.
Normativa: Zona uso de suelo ZHR6
Usos permitidos:
• Residencial: Todo Permitido
• Científico: Todo permitido.
• Comercio: Todo permitido excepto venta de combustibles, sevicentros, venta de gas licuado, ferias de animales, playas de estacionamiento y terminales de distribución.
• Culto: Todo permitido.
• Cultura: Todo permitido.
• Deporte: Todo permitido excepto medialunas y actividades ecuestres.
• Educación: Todo permitido con *3.
• Esparcimiento y turismo: Todo permitido excepto zoológico, hipódromos, canódromos, zonas de camping y pic nic, parque de entretención y circos,
• Salud: Todo permitido excepto cementerios y crematorios.
• Seguridad: Solo unidades policiales y cuarteles de bomberos.
• Servicios: Solo oficinas, estudios profesionales, técnicos
Valor de venta: UF 15.000 | UF/m² 7,5