Terreno 11.093 Mt2, Los Pelúes, Isla Teja
Publicado hace 1 año
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Aguas Claras Propiedades
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Ubicación
Los Pelues, Valdivia, Chile, Isla Teja, Valdivia, Los Ríos
Características del inmueble
Superficie total | 11.093 m² |
|---|
Descripción
TERRENO 11.933 MT2, Los Pelúes, Isla Teja
10 UF Mt2
Terreno urbano de forma rectangular con 89 metros de frente por calle los pelúes, el terreno con zonificación ZU-7.
La propiedad ubicada a metros del Rio Valdivia con expropiación ya realizada por proyecto de nuevo Puente Los Pelúes – Cochrane, cuya rotonda tendrá acceso directo al terreno.
Sector mayormente habitacional (ABC1),
hoy con gran expansión de construcción en altura con comercio local.
Cercano a Carabineros, Colegio Alemán, Restaurantes, Supermercado, estación de servicios, Universidad Austral de Chile, Saval, Jardín Botánico, buen acceso al sector costero y a salida norte por puente Cau Cau. Con futuro puente Los Pelúes – Cochrane se mejorarán los accesos al centro, sector regional, Hospital Base, Clínica Alemana, sector sur de la ciudad, etc.
ZONA ZU-7
• Usos de suelo permitidos: - Vivienda; - Equipamiento de todo tipo y escalas Interurbana y comunal, con excepción del tipo Seguridad de escala interurbana; - Actividades complementarias a la vialidad y al transporte.
• Usos de suelo prohibidos: Todos los usos no mencionados precedentemente.
• Normas Específicas:
1.-Superficie predial mínima : 1.000 m2.
2.-Frente predial mínimo : 20 m.
3.-Porcentaje máximo de ocupación de suelo: 40%
4.-Sistema de agrupamiento : Aislado.
5.-Altura máxima de edificación : Respetando rasantes.
6.-Antejardín mínimo : 5 m