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Ubicación
Av. Rodrigo De Araya 900 - 1200, Metro Rodrigo de Araya, Macul, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 5.625 m² |
|---|---|
Superficie útil | 4.000 m² |
Descripción
Venta/Arriendo de Bodega ubicada en Rodrigo de Araya, Macul
Inmueble industrial con potencial comercial de carácter mayorista por su ubicación.
Ubicado a 150 metros de la esquina con Vicuña Mackenna, y 500 metros de la estación de metro Rodrigo de Raya (Línea 5).
El entorno cuenta con numerosos desarrollos residencial de alta densidad poblacional.
Normativa: Zona Industrial Exclusiva – ZI-e
Usos permitidos:
• Industrial, almacenamiento y talleres Molesto y/o Inofensivo
• Antenas y actividades complementarias a vialidad y transporte molestas e inofensivas
• Equipamiento: policlínicos, escuelas profesionales, locales comerciales, entre otros.
Usos prohibidos:
• Residencial (de toda tipología)
• Todos aquellos no incluidos como permitidos
Normativa:
• Coeficiente de constructibilidad: 2.5
• Coeficiente ocupación de suelo: 0.6
Superficies:
• Superficie de terreno: 5.625 m²
• Superficie construida: 4.000 m²
• Bodegas: 3.180 m² aprox
• Modulo 1: 250 m²
• Modulo 2: 420 m²
• Modulo 3: 40 m²
• Modulo 4: 750 m²
• Modulo 5: 900 m²
• Modulo 6: 680 m²
• Modulo 7: 55 m²
• Modulo 8: 55 m²
• Oficinas: 262 m²
• Sala de ventas: 280 m²
• Talleres: 205 m² aprox.
• Casino: 20 m²
Valores:
• Valor venta: 145.000 UF
• Valor arriendo: 850 UF