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Ubicación
Victoria Subercaseaux 300 - 600, Barrio Lastarria, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 982 m² |
|---|---|
Superficie útil | 982 m² |
Descripción
Construido en 1940, el edificio consta de cuatro pisos y un subterráneo en un terreno de 488 m². El primer piso incluye 2 halls de entrada, 2 estacionamientos, 1 patio, bodega y un departamento independiente de 3D-2B. Los pisos superiores ofrecen áreas residenciales amplias, y el edificio cuenta con ascensor en todos los niveles, además de una terraza con un estanque de agua.
La propiedad está ubicada dentro de la Zona A4 del Plan Regulador de Santiago, designada como Zona de Conservación Histórica Santa Lucía. Esta clasificación permite una ocupación de suelo de 0,7 para vivienda y educación superior, y de 1,0 para otros usos, con una superficie predial mínima de 500 m².
Dada la arquitectura histórica, la localización del activo en una zona bohemia y extremadamente turística, consideramos que el activo tiene cualidades para el desarrollo de un hotel Boutique dentro del Barrio Lastarria, sin dejar de lado los otros usos comerciales con los que el activo cuenta (cafeterías, centro médico, laboratorio).