Publicado por Dataprop Spa
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$ 110.000.000
Precio por m²
Esta propiedad
36 UF/m²
Promedio en la zona
46 UF/m²
Información de la corredora
Dataprop Spa
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Código de la propiedad
13EE8F69906A91CE09
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Características del inmueble
Jardín: No
Antigüedad: 61 años
Estacionamientos: 1
Principales
Superficie total | 74 m² |
|---|---|
Superficie útil | 74 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 1 |
Antigüedad | 61 años |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | N |
Gastos comunes | 0 CLP |
Servicios
Aire acondicionado | No |
|---|---|
Calefacción | No |
TV por cable | No |
Gas natural | No |
Con conexión para lavarropas | No |
Agua corriente | Sí |
Seguridad
Conserjería | No |
|---|
Ambientes
Piscina | No |
|---|---|
Terraza | No |
Comedor | No |
Living | No |
Patio | No |
Dormitorio en suite | No |
Jardín | No |
Cocina | Sí |
Descripción
Portal García Propiedades vende propiedad ubicada en Pasaje San Eugenio, sector San Luis, Valdivia. Emplazada a solo 3 km del centro de la ciudad y a pasos de importantes ejes como Avenida René Schneider, Rubén Darío y el Instituto Teletón. Destaca por su inmejorable conectividad, con locomoción colectiva a menos de 1 minuto caminando, entregando acceso inmediato a las líneas de micros 11, 20, 5 y 4, además de diversas líneas de colectivos. Por su ubicación estratégica, es ideal para proyectos habitacionales, comerciales, talleres o bodegaje. La propiedad cuenta con una tasación técnica reciente que respalda su valor en el mercado. Condiciones Comerciales: Precio de Venta: $120.000.000 Valor de Tasación: $117.674.289 Situación Legal: Documentación al día y libre de deudas. Transferencia inmediata. Comisión de Corretaje: 2% del valor de venta. Detalles del Terreno y Normativa: Superficie: 230 m de terreno plano y regular (10 metros de frente por 20 de fondo). Uso de Suelo (Zona ZU-4): Normativa mixta muy flexible. Permite legalmente uso habitacional, comercio vecinal, servicios, almacenamiento o talleres. Urbanización: Completa (pavimento, agua potable, alcantarillado y electricidad). Detalles de la Construcción Actual: Superficie: 74,50 m totales (vivienda original en madera de 1965 más ampliación). Distribución: Living-comedor, cocina, 1 baño y 3 dormitorios. Adicionales: Cobertizo (13 m) y leñera (30 m). (Nota: Por su ubicación y las características del sitio, la propiedad ofrece un gran potencial para proyectos de remodelación, ampliación o adaptación comercial). Portal García Propiedades
Ubicación
San Juan, 611, Sur de Valdivia, Valdivia, Los Ríos
