Propiedad Comercial En Las Brumas, Ñuñoa

Descripción

Vivienda Habilitada para Uso Comercial · Local en Funcionamiento con +40 Años de Clientela · Potencial de Ampliación a 3 Locales Propiedad Comercial en Las Brunas, Ñuñoa | Local en Funcionamiento con Clientela de +40 Años | Potencial de Ampliación Propiedad adaptada y habilitada para uso comercial, en un sector estratégico y consolidado de Ñuñoa. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar vivienda e inversión: cuenta con un local comercial ya en funcionamiento, con una clientela fidelizada de más de 40 años, y con espacio suficiente para proyectar hasta 3 locales comerciales. Su versatilidad la hace apta para comercio, oficinas, servicios o uso mixto (vivienda + negocio), con un terreno que permite ampliar la operación actual y aumentar la rentabilidad a futuro. - Propiedad habitacional adaptada y habilitada para uso comercial - 1 local comercial actualmente en funcionamiento - Clientela consolidada de más de 40 años - Potencial de ampliación: hasta 3 locales comerciales - Apta para comercio, oficinas, servicios o uso mixto (vivienda + negocio) Distribución interior - 3 habitaciones amplias, con excelente iluminación natural - 2 baños completos - Living de generosas dimensiones, adaptable a distintos usos - Espacios funcionales, de fácil redistribución según el proyecto Espacios exteriores y potencial de desarrollo - Patio delantero, ideal para acceso comercial, exhibición o estacionamientos - Amplio patio trasero, con potencial para ampliaciones, bodegas o nuevas construcciones - Terreno que permite proyectar mejoras futuras y aumentar la rentabilidad de la propiedad Ideal para - Emprendedores que buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica - Inversionistas que buscan generar ingresos mediante arriendos comerciales - Familias que desean combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar - Quienes buscan una propiedad con gran potencial de valorización y crecimiento Valor estratégico: la combinación de un negocio ya operativo con clientela fidelizada, un terreno con espacio para ampliar hasta 3 locales, y una ubicación tranquila y bien conectada dentro de una de las comunas más valoradas de Santiago, convierte esta propiedad en una oportunidad de inversión con proyección real de crecimiento. Contáctame para más información y agenda tu visita.