Casa Pasaje Traquilo, Única Familia, Buen Estado General !

Descripción

Casa de un piso con gran potencial, ideal para remodelar y adaptar a distintos estilos de vida, ubicada en una calle interior de bajo tránsito y uso principalmente residencial. Un entorno tranquilo, seguro y con excelente privacidad, perfecto para quienes valoran la vida de barrio. Uno de sus mayores atributos —y un diferencial poco común— es que la propiedad nunca ha sido arrendada. Ha pertenecido a una sola familia desde su origen, lo que se refleja en su buen estado general y cuidado constante en el tiempo. Esto permite proyectar mejoras con una base sólida, o bien habitarla de inmediato realizando solo actualizaciones puntuales. Actualmente, la casa se encuentra bien mantenida, ofreciendo la opción de modernizar ciertos espacios como cocina y baños según preferencias personales. Sus terminaciones incluyen cerámicas de estilo retro, hoy nuevamente en tendencia. El programa es funcional y versátil: living-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal fue ampliado, incorporando un acogedor espacio adicional junto a la ventana con salida al jardín, ideal como rincón de lectura, área para cuna o home office. El segundo dormitorio permite cómodamente dos camas, mientras que el tercero es perfecto como dormitorio individual o escritorio. Cuenta con dos baños; uno de ellos fue adaptado como baño de visitas, con la posibilidad de reconvertirse fácilmente en baño completo. En el exterior, la propiedad dispone de antejardín con estacionamiento para 2 autos, además de un patio posterior con jardín y terraza cubierta con pavimento de baldosas. Incluye una pequeña bodega que podría eliminarse para ampliar el área verde, o bien adaptarse creativamente como quincho o mesón de apoyo para asados. El jardín también ofrece un espacio ideal para incorporar una piscina pequeña, hot tub o juegos infantiles. Otro de sus grandes atractivos es su potencial de ampliación. Actualmente desarrollada en un nivel, permite proyectar un segundo piso —tal como ya se observa en propiedades vecinas— lo que abriría la posibilidad de redistribuir el programa, separando áreas sociales y privadas. Para quienes prefieren mantener una casa de un piso, también existe la opción de generar un diseño más contemporáneo con espacios integrados, logrando un ambiente amplio, luminoso y moderno. Una excelente alternativa tanto para familias con 2 a 3 hijos, parejas o personas que buscan reducir tamaño sin renunciar a independencia, jardín y estacionamiento, en un sector residencial consolidado y de alta calidad de vida. Venta con exclusividad GESSWEIN PROPERTIES.