Exclusiva Propiedad En El Corazón De Andalué

Descripción

¿Buscas una residencia con espacios amplios en uno de los barrios con mayor plusvalía de San Pedro de la Paz, o una inversión inteligente con potencial de renta doble? Remax Real Home presenta esta extraordinaria oportunidad en el prestigioso sector de Andalué. Ubicada en un entorno residencial seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad única destaca por ofrecer dos viviendas totalmente independientes dentro del mismo terreno, convirtiéndola en una opción sumamente versátil para familias numerosas, convivencia de distintas generaciones o rentabilizar una de las casas mediante arriendo. Principales atractivos : Una vivienda principal de gran escala en 3 niveles y una segunda casa independiente, ideal para arriendo, oficina/taller o alojamiento de huéspedes. Ubicación de alta plusvalía: Emplazada en el corazón de Andalué, cercana a colegios de prestigio (Colegio Alemán, Santísima Trinidad, San Ignacio), supermercados, centros comerciales y áreas verdes. Excelente relación precio-valor por una propiedad doble con más de 6 habitaciones totales en un sector consolidado. Espacios cálidos y elegantes: Acabados de categoría como muros revestidos en piedra laja, cubiertas de granito en cocina y un acogedor tercer nivel amansardado completamente revestido en madera. Patio y áreas verdes: Gran patio trasero perfecto para proyectos de paisajismo, quincho o zona de juegos. Recorrido y distribución de la propiedad: Casa Principal: Amplitud, estilo y calidez en 3 Niveles. La residencia principal ofrece una arquitectura sólida y acogedora, pensada para brindar máxima privacidad y confort familiar. Primer piso: Zonas Sociales y ConexiónHall de entrada y porche: Un recibidor exterior techado rodeado de jardineras y plantas ornamentales da una cálida bienvenida. Living espacioso: Destaca por un impresionante muro decorativo en piedra laja natural, que otorga carácter y elegancia al ambiente. Dispone de espacio de sobra para sofás de gran tamaño y amplios ventanales. Comedor independiente: Zona formal para comedor familiar con acceso fluido desde la zona social y puerta de conexión directa a la cocina. Cocina semiequipada con cubierta de granito: Espacio de trabajo funcional con muebles a medida de piso a techo, cocina a gas, lavamanos doble de acero inoxidable y cubiertas de granito de alta durabilidad que le otorgan un toque moderno y sofisticado. Salida al Patio: Conexión directa hacia un gran patio posterior verde. Segundo Piso: Dormitorios de excelente tamaño: Espacios muy iluminados con pisos flotantes en madera y amplias ventanas hacia el entorno. Dormitorio principal en suite: Suite matrimonial caracterizada por su gran luminosidad natural, mueble/cómoda integrado y un espacioso clóset de muro a muro con puertas de madera vista. El baño en suite cuenta con revestimiento cerámico completo y vanitorio con mueble inferior. Baños Completo: Distribución conveniente para dar servicio al resto de las habitaciones. Tercer Piso: Mansarda Cálida y Funcional, 2 Habitaciones/Espacios Multipropósito: Un ambiente tipo mansarda con techos inclinados completamente revestidos en madera, tragaluz y ventanas laterales. Versatilidad de Uso: Ideal para configurar un estudio, home office, sala de estar familiar, zona de juegos, taller creativo o dormitorios adicionales. Incluye prácticos espacios de almacenamiento bajo cubierta (muebles de entretecho e inspección). 2. Segunda Casa Totalmente Independiente: En el posterior de la parcela, esta vivienda anexa es autónoma y funcional, lo que le da un valor agregado tremendo al inmueble. Living - Comedor Amplio: Zona común con vigas a la vista en madera y piso tipo parquet/flotante de tonos cálidos. Cocina Independiente: Espacio propio para preparación de alimentos.2 Dormitorios Confortables: Habitaciones con amplios clósets integrados, iluminación natural y vistas al jardín. Uso Potencial: Perfecta para arriendos de larga estancia, para acoger a padres/hijos independientes, o para instalar una oficina o consulta profesional.