3 Habitaciones Mas Servicio Y 2 Estacionamientos

Descripción

Se ofrece en venta este departamento ubicado en Avenida Cristóbal Colón, en el corazón de Las Condes, una propiedad que combina espacialidad y ubicación privilegiada en la zona. Con una superficie total de 125 m y una útil de 119 m, esta vivienda se distribuye en muchos ambientes cuidadosamente diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Distribución Interior La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo amplias posibilidades de uso tanto para familia como para quienes requieran espacios versátiles. El dormitorio principal se presenta en suite, complementado con walk-in closet y clósets adicionales en los otros dormitorios. Se incluye además un dormitorio y baño de servicio, ideal para personal doméstico. La cocina es de tipo cerrado, permitiendo separación funcional de la zona de preparación de alimentos. El comedor diario y comedor formal garantizan espacios diferenciados para distintos momentos de convivencia. Una logia completa la distribución interior. Espacios Exteriores y Vistas El departamento dispone de 6 m de terraza y balcón, con orientación norte que asegura luminosidad y entrada de luz natural durante el día. Estos espacios externos permiten disfrutar del entorno y crear un ambiente de expansión dentro de la vivienda. Equipamiento y Servicios La propiedad cuenta con conexión a banda ancha para sus necesidades de conectividad. Se incluye una gran bodega de uso exclusivo, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. El departamento dispone de 2 estacionamientos propios, factor importante considerando la ubicación en zona céntrica. Seguridad y Condominio El inmueble forma parte de un condominio cerrado con acceso controlado y seguridad privada las 24 horas. El edificio cuenta con 1 portería, 2 ascensores modernos y sistema de cámaras de vigilancia. Citófono e intercomunicador facilitan la comunicación interna. El acceso vehicular está protegido por portón eléctrico. El condominio incluye áreas verdes que potencian la calidad de vida de sus residentes. Ubicación y Entorno Avenida Cristóbal Colón en Las Condes es una de las principales arterias de la comuna, caracterizada por su cercanía a parques, transporte público abundante, zonas comerciales dinámicas, centros de entretención, clínicas de salud y establecimientos educacionales. Esta ubicación facilita acceso a servicios y comercio de calidad. Características de la Construcción El edificio consta de 19 pisos y fue construido en 1994. Esta unidad se ubica en el piso 5, proporcionando una altura intermedia con buena accesibilidad. No cuenta con sistema de calefacción. Condiciones de la Transacción Valor de venta: UF 9.100. Gastos comunes: $120.000 mensuales. La propiedad es apta para crédito hipotecario, facilitando opciones de financiamiento. Comisión de corretaje: 2,0% sobre el monto de venta, sujeta a IVA. Esta propiedad representa una opción atractiva en Las Condes para quienes buscan espacialidad, seguridad y ubicación estratégica en la comuna.