Depto 2d 2b Con Excelente Ubicación En Ñuñoa Con Est Y Bod

Descripción

Se vende amplio y cómodo departamento usado, en buen estado, con excelente ubicación en la comuna de Ñuñoa en el sector de Chile España a minutos caminando del eje Irarrázaval con Macul cercano al Metro Chile España. Ideal para quienes buscan una distribución tradicional, espacios cómodos y una excelente calidad de vida urbana y de barrio. Características Principales: -Superficie: 90 m totales. -Dormitorios: 2 amplios dormitorios (principal en suite). -Baños: 2 baños completos. -Estacionamiento: 1 estacionamiento incluido. -Bodega: 1 bodega incluida. -Orientación: Norponiente Distribución e Interior: -Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con salida directa a una agradable terraza. -Cocina Tradicional: Independiente y cerrada, ideal para mayor privacidad y comodidad en el día a día. -Terminaciones: Propiedad en buen estado, lista para habitar y personalizar a tu gusto. Plusvalía y Proyectos Futuros: Nueva Línea 8 de Metro: El sector experimentará un importante aumento de plusvalía gracias al proyecto de la futura Línea 8 de Metro, contando con la estación Diagonal Oriente a pocas cuadras del departamento, incluso más cerca que metro Chile España, lo que multiplicará las opciones de conectividad hacia Providencia y el sector sur de Santiago, conectando a Macúl, La Florida y Puente Alto. La linea estará operativa por tramos en el 2032 y en su totalidad el 2033. Nuevo Centro de Eventos y Conciertos: A solo 15 minutos caminando se emplazará el próximo centro de eventos Music Hall Ñuñoa, un importante proyecto urbano para 4.700 personas que reactivará la cartelera de conciertos, eventos y obras de teatro a partir del 2027. Conectividad y Entorno: Ubicado en la comuna con la mejor conectividad de Santiago por su ubicación central. Cuenta con transporte público a la puerta, cercano a metros Chile España (Linea 3) y Ñuñoa (Linea 3 y 6) y la próxima estación Diagonal Oriente (Linea 8). Además, con un rápido acceso en auto a 10 minutos de Av. Américo Vespucio, conectándote de inmediato con autopistas urbanas para moverte por todo Santiago o salir de la ciudad. Comercio a la mano: Ubicado justo al frente de un supermercado Unimarc. En el entorno directo encuentras cafeterías, minimarkets, verdulerías, colegios y universidades, mientras que en el eje Irarrázaval cuentas con bancos y todos los servicios. También, está cercano a Providencia, galerías de Irarrázabal, Mallplaza Egaña, Portal Ñuñoa y Costanera Center. Cultura y Entretención: Caminando a solo 15 minutos de la emblemática Plaza Ñuñoa, polo gastronómico y cultural que ofrece restaurantes, pubs, ferias de fin de semana, librerías y el teatro de la Universidad Católica. Ubicado a 25 minutos caminando del Estadio Nacional para conciertos, partidos de fútbol y otros eventos, junto con el próximo Music Hall Ñuñoa a 15 minutos caminando. Barrio Seguro: Un sector residencial sumamente tranquilo, bien iluminado y con activo patrullaje de seguridad municipal, ideal para caminar con total tranquilidad a cualquier hora. Gastos comunes aproximados: $120.000 Contribuciones: $38.924