Excelente Conectividad A Av. Vitacura, Américo Vespucio Nor

Descripción

[VENTA] Oportunidad Única en Vitacura: Casa con Gran Potencial de Remodelación a pasos Club de Polo Valor: UF 23.000 | Contribuciones: $830.000 aprox. por cuota. 342 m2 Terreno | 166 m2 Útiles | Año: 1970 | Orientación: Norte | Pasaje Residencial UBICACIÓN PRIVILEGIADA, AMPLITUD Y GRAN POTENCIAL Ubicada en un exclusivo y tranquilo pasaje residencial entre Candelaria Goyenechea y el Club de Polo, esta propiedad gestionada por IAG Propiedades es una oportunidad excepcional en una de las zonas de mayor plusvalía de Vitacura. Emplazada en un terreno de gran privacidad y con una inmejorable orientación Norte que asegura excelente luminosidad. La casa destaca por su sólida construcción de albañilería y una distribución versátil ideal para un proyecto de remodelación y modernización definitiva, permitiendo diseñar el hogar de tus sueños a tu total medida. _________________________________________________________________________ FICHA TÉCNICA Dormitorios: 4 (principal en suite en primer piso) + Pieza de servicio + Sala de Estar. Baños: 3 + Baño de servicio. Terraza Techada. Atributos: Ventanas de termopanel en toda la casa, sala de estar/escritorio, excelente orientación Norte, pasaje residencial cerrado. _________________________________________________________________________ DISTRIBUCIÓN Y CONFORT Áreas Sociales: Hall de entrada en porcelanato que da paso a un amplio living y comedor independientes con salida directa a la terraza. Cuenta con baño de visitas y una cocina funcional con logia cerrada y patio de servicio semi techado. Zona de Descanso: Cómodo dormitorio principal en suite en el primer piso. El segundo nivel ofrece 3 dormitorios secundarios amplios y bien distribuidos con piso flotante y un baño completo. Versatilidad: En el primer piso, la propiedad cuenta con una cómoda sala de estar o escritorio, perfecta para teletrabajo, biblioteca o sala de niños. Adicionalmente, dispone de una pieza de servicio completa con su propio baño, ideal para habilitar según tus necesidades. Climatización: Casa equipada con ventanas de termopanel en todos sus recintos y sistema de calefacción central por caldera con salidas listas para la instalación de radiadores. _________________________________________________________________________ VIDA EXTERIOR Y ENTORNO Espacio Exterior: Jardín formado con terraza techada revestida en piedra pizarra, un espacio con gran potencial paisajístico para disfrutar en familia y diseñar un oasis privado. Seguridad y Ubicación: Situada en un pasaje residencial seguro y consolidado de Vitacura. Su ubicación estratégica te sitúa a pasos del Club de Polo, rodeado de un entorno exclusivo, excelentes colegios, centros comerciales, restaurantes de primer nivel y servicios de la comuna. Infraestructura: Construcción sólida de 1970 que ofrece una base estructural impecable para actualizaciones arquitectónicas de alto estándar. _________________________________________________________________________ IAG Propiedades Expertos en corretaje boutique. Te acompañamos con transparencia y dedicación en la búsqueda de tu próximo hogar. Contacto y Visitas: Ju Concha | +569 82062760 | juconcha@iag.cl *Se solicita preaprobación hipotecaria o acreditación de fondos. **Medidas aproximadas provistas por el propietario. NUESTRA EMPRESA OFRECE SERVICIO DE ASESORÍA FINANCIERA PARA LA OBTENCIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS Y NEGOCIACIÓN DE TASAS COMO PARTE DEL SERVICIO. NO DUDE EN CONTACTARNOS.