Información del particular
Jorge
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Ubicación
Freire 944, Concepción, Centro de Concepción, Concepción, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 150 m² |
|---|---|
Superficie útil | 150 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 1 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Descripción
Arriendo local comercial en remodelación de aproximadamente 150 m², ubicado en Freire 944, pleno centro de Concepción, en un sector consolidado de alto flujo peatonal y vehicular, con excelente conectividad y transporte público a pasos. El local cuenta con piso de porcelanato y cielo americano, entregando una imagen moderna, limpia y profesional, ideal para distintos rubros comerciales y de servicios. Cuenta con dos baños diferenciados: uno para público y otro para trabajadores. El baño de personal incluye ducha. Además,cuenta con un área con revestimiento cerámico y conexión independiente de agua fría y caliente, pensada para futuras instalaciones como lavaplatos, área de preparación u otros requerimientos operativos del arrendatario. El local destaca por su excelente exposición comercial, con amplias vitrinas hacia la calle que aseguran visibilidad directa, junto con cortinas metálicas eléctricas que aportan seguridad. Valor de arriendo: 75 UF mensuales Condición: Arriendo directo – sin comisión de corretaje Características principales: • Superficie aproximada de 150 m². • Planta amplia. • Piso de porcelanato. • Cielo americano. • Dos baños (público y personal), uno con ducha. • Área habilitada con revestimiento cerámico y conexión de agua fría/caliente. • Amplias vitrinas con alta visibilidad. • Cortinas metálicas eléctricas. • Ubicación estratégica en zona de alto flujo. Usos ideales: • Cafeterías y locales gastronómicos. • Retail y tiendas comerciales. • Salones de belleza o servicios. • Oficinas o cowork. • Centros de atención o consulta. Ventajas: • Ubicación privilegiada en el centro de Concepción. • Alto flujo constante de potenciales clientes. • Conectividad inmediata a transporte público. • Terminaciones modernas y funcionales. • Ahorro en corretaje (trato directo).