Edificio Corporativo Con Uso Mixto/providencia.cbg
Publicado hace 1 día por Coldwell Banker
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Código de la propiedad
42066
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Ubicación
Salvador, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 2.212 m² |
|---|---|
Superficie útil | 2.212 m² |
Baños | 21 |
Estacionamientos | 7 |
Bodegas | 4 |
Cantidad de pisos | 7 |
Antigüedad | 77 años |
Gastos comunes | 400.000 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Ascensor
Descripción
Oportunidad estratégica para inversionistas institucionales, family offices y desarrolladores. Se vende edificio de oficinas con conectividad premium en una de las zonas comerciales más consolidadas de Providencia, a pasos de Av. Eliodoro Yáñez y sobre Av Providencia. Su ubicación ofrece acceso inmediato a estaciones de Metro, servicios financieros, centros médicos y el eje comercial del sector oriente de Santiago. Edificio de 7 niveles independientes con acceso vía ascensor, ideal para subarriendos, cowork, centros médicos o corporativos unificados. Propiedad mayoritariamente arrendada con empresas relacionados al mundo audiovisual. Atractivo uso de suelo mixto (comercial y residencial), permitiendo proyectos de adaptabilidad o desarrollo futuro. Pisos superiores con vista limpia al Cerro San Cristóbal y azotea con terraza panorámica en 360°, ideal para habilitación de espacios comunes premium o eventos. Primer piso de 270 m² aprox. 6 pisos superiores de 330 m² aprox. cada uno Estacionamientos: 7 unidades (bajo modalidad de uso y goce). Ascensor operativo. Estructura de Hormigón armado con terminaciones parcialmente remodeladas. Indicadores de Renta Estimados Renta promedio por planta: $2.500.000.- Gasto común promedio por planta: $400.000.- Orientación Nororiente garantiza abundante luz natural y una vista privilegiada. ID 42066 - Coldwell Banker El Golf ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.