Oportunidad Cerro Colorado 145m2 Terraza 30m2 3d 4b

Descripción

LA ECUACIÓN PERFECTA EN CERRO COLORADO: UBICACIÓN, METRAJE Y PRECIO. En un sector donde los proyectos nuevos cobran sobre UF 120 el m por espacios reducidos, esta propiedad se destaca por ofrecer amplitud real y solidez clásica a un valor de oportunidad (UF 81/m aprox). Ubicado en el piso 10 de Cerro Colorado (4500-5000), frente al pulmón verde del Parque Araucano, este departamento combina la vida de barrio con la conectividad ejecutiva. LO QUE TE HARÁ TOMAR LA DECISIÓN: 1. UNA TERRAZA "DE REVISTA" (30 m): No es el típico balcón angosto. Es una terraza perimetral profunda que envuelve el departamento. El Estilo de Vida: Espacio sobrado para un living de exterior, comedor para 6 personas y zona de parrilla. La Experiencia: Orientación Nor-Poniente. Disfruta de sol, luz natural y atardeceres despejados. (Cuenta con Aire Acondicionado para disfrutar el verano con confort total). 2. DISTRIBUCIÓN PENSADA EN LA FAMILIA (3D + 4B): Con 115 m Útiles, aquí cada metro se siente. Dormitorio Principal: En Suite, con salida privada a la terraza y walking-closet. Dormitorios Secundarios: De buen tamaño, no "habitaciones clóset". El Lujo de los 4 Baños: Una configuración inusual y comodísima. Incluye baño de visitas y baños completos suficientes para que nadie haga fila en la mañana. Cocina: Tradicional, cerrada y equipada, con logia independiente (ventilación natural). 3. EL BARRIO "A 15 MINUTOS DE TODO": Vivir aquí es comprar tiempo. Caminando: Cruzas la calle y estás en el Parque Araucano (Deporte), Mall Parque Arauco (Compras/Cine) o Open Kennedy. Trabajo: A pasos del distrito Nueva Las Condes. Conectividad: Acceso directo a Vespucio Norte/Sur y Kennedy. RESUMEN DE INVERSIÓN: Valor: UF 11.800 (Precio muy competitivo para 145m en esta ubicación). Gastos Comunes: $330.000 aprox. (Incluye agua caliente y seguridad 24/7). Contribuciones 347.000 aprox. Incluye: 2 Estacionamientos subterráneos + 1 Bodega amplia. Edificio: Consolidado, seguro, con áreas verdes y generador eléctrico. VISITAS: Propiedades con esta terraza y este precio en Cerro Colorado suelen venderse rápido a quien entiende el valor del metro cuadrado. Coordina tu visita hoy .