Edificio De Renta En Venta Recoleta | Inversión Con Flujo
Publicado hace 1 día por Binexxos Business Intelligenc
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Ubicación
Río De Janeiro, Patronato, Recoleta, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 662 m² |
|---|---|
Superficie útil | 350 m² |
Baños | 9 |
Estacionamientos | 2 |
Bodegas | 2 |
Cantidad de pisos | 3 |
Antigüedad | 43 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Cocina
Descripción
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo consolidado con renta desde el primer día. Edificio de uso mixto, compuesto por un local comercial en primer piso y departamentos residenciales en los pisos superiores, actualmente con alta ocupación y flujo de ingresos estable. Su principal fortaleza es un local comercial arrendado a una panadería consolidada, con contrato vigente hasta el año 2030, lo que entrega estabilidad y reduce significativamente el riesgo de vacancia. Destacados de la inversión Precio de venta: 32.000 UF Renta mensual aproximada: $6.000.000 Renta anual: $72.000.000 Cap Rate Neto aproximado: 5,2% Contrato comercial vigente hasta 2030. Flujo inmediato desde la adquisición. Edificio de uso mixto: comercial + residencial. Excelente alternativa para inversionistas patrimoniales y renta inmobiliaria. Ubicado en un sector de alta conectividad de Recoleta, con acceso a transporte público, comercio, servicios, centros de salud y equipamiento urbano, características que favorecen la demanda permanente por arriendo. Se encuentra disponible información, incluyendo contratos de arriendo, antecedentes legales y documentación del inmueble para facilitar un proceso de evaluación ágil y transparente. Consulte para recibir información financiera detallada, antecedentes del edificio y coordinar una visita.