Oficina En Arriendo En Vitacura

Descripción

Propiedad de 3 niveles con excelente potencial para uso comercial, apta para Micro Empresa Familiar si fuera necesario. Ubicada en sector netamente comercial y buen flujo. Destaca por su versatilidad, amplitud de espacios y orientación nororiente, asegurando buena iluminación natural durante el día. El primer nivel concentra el área operativa, con hall de acceso, cocina equipada con campana (ideal para proyectos gastronómicos), despensa, zona de lavado, 2 baños y living comedor con piso de parquet original. Posee además salida a un amplio patio con terraza y adaptable a distintos usos. En el segundo nivel se ubican 2 salas que pueden funcionar como oficinas o habitaciones, junto a 2 baños completos, permitiendo una configuración flexible según el destino del inmueble. El tercer nivel corresponde a una planta libre tipo mansarda, con excelente luminosidad y ventilación natural, ideal como espacio de trabajo, área privada o expansión del programa existente. La propiedad permite independizar los niveles superiores mediante el cierre de la escalera, facilitando la separación entre uso comercial y residencial. Características principales: -Casa de 3 niveles -Orientación nororiente -Uso mixto (residencial + comercial) -Apta para Micro Empresa Familiar -Cocina equipada con campana (potencial gastronómico) -Amplio living comedor con salida a patio -Patio con múltiples usos -4 baños -2 salas / oficinas en segundo nivel -Planta libre tipo mansarda -Posibilidad de independizar niveles superiores Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Three-level property with excellent potential for commercial use, suitable for a Family Micro Business. It stands out for its versatility, spacious layout, and northeast orientation, ensuring great natural light throughout the day. The first level serves as the main operational area, featuring an entrance hall, a fully equipped kitchen with extraction hood (ideal for gastronomic concepts), pantry, laundry area, two bathrooms, and a large living and dining area with direct access to a spacious patio, adaptable to multiple uses. The second level includes two rooms that can function as offices or bedrooms, along with two full bathrooms, allowing flexible configurations depending on the intended use. The third level offers an open-plan attic-style space, with excellent natural light and ventilation, ideal for workspace, private area, or expansion of the existing program. The property also allows for the upper levels to be separated by closing off the staircase, enabling a clear division between commercial and residential use. Key Features: -Three-level property -Northeast orientation -Mixed-use (residential + commercial) -Suitable for Family Micro Business -Kitchen with extraction hood (gastronomic potential) -Spacious living and dining area with patio access -Patio with multiple use possibilities -4 bathrooms -2 rooms / offices on the second level -Open-plan attic-style third level -Possibility to separate upper levels All values are subject to VAT. For more information, visit our Newmark website. All information contained herein has been obtained from sources deemed reliable; however, Newmark has not independently verified such information and makes no representations or warranties as to its accuracy.