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Código de la propiedad
1028018574-135
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Ubicación
Campoamor, 2700 - 3000, Plaza Ñuñoa, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 325 m² |
|---|
Agua corriente
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda. Terreno esquina de 325 m² ubicado en Campoamor/ Espronceda, en la comuna de Ñuñoa, emplazado en una estratégica esquina de alto potencial urbano, en un barrio consolidado que combina calidad de vida, conectividad y un constante desarrollo inmobiliario. Su privilegiada ubicación, cercana a importantes avenidas, Av. Chile España, Av. Irarrázaval, Av. Simón Bólivar, estaciones de Metro, locomoción colectiva, centros comerciales, áreas verdes, cafés, servicios y equipamiento urbano, lo convierten en una alternativa ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan un activo con proyección de valorización y rentabilidad. Se encuentra dentro de una zona de uso de suelo preferentemente residencial, según el Plan Regulador Comunal de Ñuñoa, correspondiente a la Zona Z-4, destinada a preservar la vida de barrio mediante edificaciones de altura controlada. Esta normativa permite el desarrollo de proyectos residenciales de baja y mediana densidad, equipamiento de baja escala y actividades productivas inofensivas. Superficie de terreno: 325 m² Orientación: Nor Poniente POTENCIAL DE DESARROLLO: Gracias a su ubicación estratégica en un sector con fuerte dinamismo inmobiliario y excelente accesibilidad, este terreno presenta múltiples alternativas de desarrollo: - Proyecto habitacional de baja altura. - Edificio residencial boutique. - Oficinas profesionales. - Centro médico o consultas. - Comercio de barrio. - Desarrollo de uso mixto. - Inversión patrimonial para renta y valorización futura. El entorno destaca por su alta demanda residencial, consolidada infraestructura urbana y constante crecimiento de la plusvalía, convirtiendo este terreno en una inversión segura y atractiva para quienes buscan desarrollar proyectos con excelente proyección comercial. Invierte en Ñuñoa, una de las comunas más cotizadas de Santiago, y aprovecha el potencial de un terreno con ubicación estratégica, normativa favorable y gran capacidad de desarrollo.