Casa-venta-la Florida

Descripción

Tu nuevo hogar te espera en La Florida. Esta propiedad cuenta con 82 m² construidos y 148 m² de terreno, ofreciendo el espacio ideal para habitar con total tranquilidad y amplitud en un sector consolidado de la comuna. Su ubicación estratégica destaca por la seguridad, emplazada a solo 3 cuadras de la Subcomisaría de Carabineros de Chile, y por su excelente conectividad en el cuadrante de Avenida Rojas Magallanes y Avenida México, con acceso rápido a transporte público y hacia la estación de Metro Rojas Magallanes (Línea 4). Un gran atractivo financiero es que la propiedad se encuentra exenta del pago de contribuciones y derechos de aseo, reduciendo significativamente sus costos fijos de mantención. Características de la propiedad: Primer Piso: Espacios comunes optimizados: Living y comedor independientes, cocina funcional y logia para lavandería. Distribución: 2 dormitorios amplios, 1 baño completo y una práctica bodega. Exteriores equipados: Patio techado ideal para todo el año, zona de quincho, áreas verdes con árboles frutales en producción (limonero y naranjo) y capacidad de estacionamiento para 2 vehículos. Segundo Piso: Sector privado con 2 dormitorios adicionales, ideales para niños, oficina o sala de estar. Una oportunidad única que combina una sólida infraestructura, conectividad vial, comercio de mediana escala a minutos y un entorno seguro. Perfecta tanto para uso residencial familiar como para inversión inmobiliaria de alta plusvalía. La propiedad se emplaza en un punto estratégico del sector oriente de la comuna, caracterizado por una fluida conexión con vías estructurantes y transporte público: Ejes Viales Principales: Acceso directo a Avenida Rojas Magallanes (eje conector oriente-poniente) y Avenida México (eje conector norte-sur). Su ubicación permite un desplazamiento rápido hacia la arteria comercial de Avenida La Florida y, hacia el poniente, al eje de Avenida Vicuña Mackenna.