Parcela Con Río, 3 Cabañas, 1 Min Parque Nacional Conguillío

Descripción

Ubicada en un entorno privilegiado, esta parcela se encuentra inmersa en un bosque nativo del sur de Chile, a solo 1 minuto de la entrada al Parque Nacional Conguillio (sector Captrén) y muy cerca del imponente Volcán Llaima. Actualmente, es un complejo turístico en funcionamiento, con enormes posibilidades de crecmiento e inversión. (1hectarea) Características principales: • 3 cabañas construidas en plena naturaleza. • Rodeadas de flora y fauna nativa. • A solo 200-250 mts del Río Captrén, con acceso directo y privado desde la parcela. • Cascadas y pozones de agua cristalina dentro del terreno. • Ubicación estratégica en Curacautín, Araucanía Andina, reconocida por sus parques y reservas naturales. Entorno turístico: • Colinda con el Río Captrén, afluente de la Laguna Captrén al interior del Parque Conguillio. • A pasos del Parque Nacional Conguillio, con paisajes únicos, volcanes, lagunas y senderos de nivel internacional. • Cercano a otras áreas silvestres protegidas: PN Tolhuaca, Reserva Malalcahuello y Reserva Las Nalcas. • Inserto en el Geoparque Kütralcura (Unesco), zona de interés científico y turístico mundial. Ideal para: • Proyecto de turismo sustentable. • Inversión inmobiliaria en un área de creciente demanda turística. • Amantes de la naturaleza que busquen un refugio propio en un entorno único. Ubicación: Km 25 camino al Parque Nacional Conguillio, sector Captrén, Comuna de Curacautín, Región de La Araucanía. Detalle de las Cabañas Cabaña 1 – Ancestral (30 m²) – Arriendo Turístico • Capacidad: 4 personas • Habitaciones: 1 dormitorio matrimonial 1 dormitorio con 2 camas de 1 plaza • Baño: Shower door, calefón automático • Espacios comunes: Cocina equipada Comedor para 4 personas Estufa a leña Amesti (combustión lenta) • Instalaciones técnicas: Estanque de 2.400 lts (agua de río, con sistema de plansas, llaves de paso y bomba) Fosa de 1.200 lts (con bastante uso disponible) Cielo volcanita, paredes internas de terciado ranurado • Equipamiento adicional: TV 32” con DirectTV prepago • Exterior: Mesa de picnic, parrilla de roca volcánica con farol de luz • Estado: Se entrega amoblada. Actualmente en arriendo con excelente funcionamiento. Cabaña 2 – Nativa (40 m²) – Arriendo Turístico • Capacidad: 6 personas • Habitaciones: 1 dormitorio matrimonial 1 dormitorio con 2 camarotes • Baño: Receptáculo de ducha, calefón automático • Espacios comunes: Cocina equipada Comedor para 6 personas Estufa a leña Bosca (inicio de fuego rápido) Sillones de estar • Instalaciones técnicas: Estanque de 2.400 lts (agua de río, con sistema de plansas, llaves de paso y bomba) Fosa de 1.200 lts Cielo volcanita, paredes internas de terciado ranurado • Equipamiento adicional: TV 43” con DirectTV prepago • Exterior: Mesa de picnic, parrilla de roca volcánica con farol de luz • Estado: Se entrega amoblada. Actualmente en arriendo con excelente funcionamiento. Cabaña 3 – Orígenes – Uso Habitacional / Proyecto Turístico • Superficie: 70 m² aprox. • Habitaciones: 1 dormitorio pequeño (actualmente con camarote) 2 dormitorios grandes (cabida para camas de 2 plazas) 1 mini bodega / pieza (ideal para cama 1 plaza o camarote pequeño) 1 ex-kitchenette (posible closet o bodega) • Baños: 2 baños completos, ambos con receptáculo de ducha • Espacios comunes: Living comedor con vigas a la vista y cielo alto Salamandra Leñera con capacidad para 110 sacos • Instalaciones técnicas: Estanque de 2.400 lts (agua de río, con sistema de plansas, llaves de paso y bomba) • Exterior: Mesa de picnic para 8 personas, parrilla de roca volcánica • Estado: No se entrega equipada. Ideal para personalizar según proyecto turístico. Detalles a mejorar: Piso de living comedor (baldosas rotas , ideal piso flotante) Refuerzo de techos (comedor y dormitorio matrimonial)