Venta Local Comercial 3hab 2ba Santiago

Descripción

Invierte, emprende y vive en un solo lugar Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Santiago. Esta propiedad combina un amplio local comercial en primer piso con una cómoda vivienda completamente independiente en segundo piso, permitiendo desarrollar un negocio y vivir en el mismo lugar o generar doble fuente de ingresos mediante arriendo. Ubicación: Avenida Almirante Blanco Encalada 2583, Santiago. Precio de venta: $350.000.000 Características de la propiedad Terreno: 110 m Construcción: 220 m Año de construcción: 2006 Construcción sólida y en excelente estado. Primer Piso Local Comercial El primer nivel cuenta con un amplio espacio comercial con excelente visibilidad hacia Avenida Almirante Blanco Encalada, ideal para atención de público o actividades productivas. Incluye: Amplio salón comercial. Oficina privada. Baño. Cocina. Bodega. Excelente exposición hacia la avenida. Actualmente mantiene patente comercial de Tapicería, aunque gracias a su distribución y características es ideal para múltiples rubros como: Restaurante o cafetería. Amasandería o panadería. Minimarket. Centro de distribución. Taller especializado. Oficinas comerciales. Servicios profesionales. Showroom. Local de ventas. Segundo Piso Casa Habitación Independiente Con acceso completamente independiente, el segundo piso ofrece una vivienda amplia y cómoda, perfecta para la familia o para obtener ingresos mediante arriendo. Cuenta con: 3 dormitorios. 2 baños. Amplio living-comedor. Cocina independiente. Terraza. Excelente iluminación natural gracias a su orientación nororiente. Seguridad La propiedad está equipada para entregar tranquilidad y protección: Sistema de cámaras de seguridad. Protecciones metálicas en todos los accesos. Dos calefont (uno para cada nivel). Una ubicación que potencia cualquier negocio Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su privilegiada ubicación. Se encuentra en Avenida Almirante Blanco Encalada, esquina Abate Molina, justo frente a uno de los accesos principales del Club Hípico de Santiago, un sector con alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día. Además, está rodeada de: Comercio establecido. Transporte público. Colegios. Clínicas y centros de salud. Áreas verdes. Servicios. Excelente conectividad hacia el centro y principales vías de Santiago. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Local comercial y vivienda en una sola inversión. Posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar. Excelente opción para generar renta mediante arriendo independiente. Gran exposición comercial. Construcción sólida y funcional. Alto potencial de valorización por su ubicación estratégica. Condiciones de Venta Precio: $350.000.000 Comisión de corretaje: 2% Se reciben ofertas serias. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer para tu negocio, inversión o proyecto familiar.