Local Comercial De Alto Impacto En Pleno Centro De Santiago
Publicado hace 6 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Aleuy Propiedades
Información de la corredora
Aleuy Propiedades
No tenemos suficientes opiniones.
Código de la propiedad
Agustinas
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Agustinas 946, Santiago, Centro Histórico de Santiago, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.429 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.429 m² |
Baños | 4 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 4 |
Gastos comunes | 400.000 CLP |
Cocina
Descripción
Ubicación Estratégica Excelente local comercial ubicado en Agustinas 946, Santiago Centro, en uno de los sectores con mayor flujo peatonal y comercial de la capital. Se encuentra a solo una cuadra del Paseo Ahumada y a dos cuadras del Palacio de La Moneda, rodeado de bancos, cafeterías, oficinas, centros comerciales, servicios públicos y una amplia oferta de comercio consolidado. Una ubicación privilegiada para empresas, retail, instituciones, centros de atención, educación, salud o proyectos corporativos que buscan máxima visibilidad y conectividad. Características de la Propiedad Superficie total: 1.429 m² Superficie útil: 1.429 m² 4 niveles 4 baños 1 bodega Gastos comunes: $400.000 Distribución Subterráneo (-1) – 276 m² Amplia planta libre. 2 baños. Ideal para almacenamiento, área operativa o habilitación según requerimientos. Primer Piso – 276 m² Gran planta libre con excelente frente comercial. Amplios ventanales de vidrio. Cortinas metálicas de alta seguridad. Espacio proyectado para instalación de ascensor. Segundo Piso – 192,75 m² Planta libre. Diseñado para almacenamiento, back office o áreas de apoyo. Tercer Piso – 225 m² Planta libre. Ideal para oficinas administrativas, coworking, salas de reuniones o almacenamiento adicional. Equipamiento Energía trifásica. Sistema contra incendios. Aire acondicionado tipo cortina de aire en todos los niveles. Iluminación LED de bajo consumo. Cielos americanos. Pisos flotantes y cerámicos. Caja estructural preparada para ascensor. Espacios exteriores habilitados para instalación de letreros publicitarios. Agua potable. Electricidad. Línea telefónica. Acceso mediante rampa para personas con movilidad reducida. Ideal para Grandes tiendas y retail. Instituciones financieras. Clínicas o centros médicos. Centros de capacitación o educación. Oficinas corporativas. Showrooms. Empresas de servicios. Centros de distribución urbanos. Empresas tecnológicas o de atención al público. Una oportunidad única Propiedades de estas dimensiones y ubicación son cada vez más escasas en el casco histórico de Santiago. Su excelente conectividad, alta exposición comercial y distribución en cuatro niveles permiten adaptarla a múltiples modelos de negocio, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas que buscan consolidar su presencia en uno de los sectores comerciales más importantes del país.