Amplia Propiedad Con Excelente Potencial Comercial

Descripción

Gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la comuna de Ñuñoa. Ubicada en Av. Américo Vespucio, a pasos de la Estación de Metro Simón Bolívar (Línea 4) Propiedad cuyo alto potencial de desarrollo y excelente conectividad la hace ideal tanto para uso habitacional, para fines comerciales o ambos destinos de uso. Características de la propiedad: Aproximadamente 130 m² construidos. Cuenta con 3 baños (uno actualmente bodega), 4 dormitorios, uno en la planta baja (destinado habitualmente como servicio o bodega) y 3 en la planta alta. En el primer piso tiene hall de acceso, amplio living y comedor, baño de visita, dormitorio con baño (servicio/bodega), cocina independiente, patio, antejardín y estacionamiento para 3/4 vehículos. Logia y bodega. Segundo piso con tres habitaciones, descanso y un baño completo. En la parte posterior del terreno, en el patio trasero, existe una ampliación que actualmente acoge un departamento independiente, de 48.30 mt2 construidos, distribuidos en un solo piso, con dormitorio, living-comedor, baño completo, cocina, lavadero y terraza. Esta ampliación cuenta con permiso de "alteración", sin embargo, no con recepción final. Existe una logia trasera de 6m2 aprox., al igual que la ampliación, no regularizada Amplio terreno que permite destacar las posibilidades de remodelación, ampliación y el gran potencial comercial que ofrece. Gracias a su privilegiada ubicación sobre Av. Américo Vespucio, esta propiedad representa una excelente alternativa para desarrollar oficinas, consulta profesional, centro médico o de servicios, estudio, showroom, local comercial u otros proyectos que podrían aprovechar su alta visibilidad y el constante flujo de personas y vehículos del sector. Su cercanía al Metro, colegios, supermercados, servicios y principales vías de acceso la convierten en una inversión con gran proyección y plusvalía. El Precio de venta otra oportunidad: UF 13.600.- Contáctanos para más información y agenda tu visita. Atención corredor entre las 9:00 y 19:30 hrs., Lorena Cisternas V. No pierdas la oportunidad frente a una propiedad con múltiples posibilidades, tanto para vivir como para desarrollar tu próximo proyecto o inversión.