Arriendo Departamento 2d En Heras 973 Concepcion

Descripción

Se arrienda departamento en el Edificio Espacio Heras, ubicado en Las Heras 973, Concepción. Se trata de una propiedad nueva, construida en 2025, con 47 m de superficie total y 44 m útiles, emplazada en un edificio de 20 pisos con excelentes estándares de construcción. Distribución y espacios interiores El inmueble cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, distribuidos en 5 ambientes que conforman una vivienda funcional y bien organizada. El dormitorio principal funciona en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Complementan el espacio un home office o sala de estudio, ideal para quienes trabajan desde casa o requieren un área dedicada. La cocina es de tipo americana, equipada y completamente funcional, conectando de manera fluida con el comedor. Ambos dormitorios y los espacios principales cuentan con clósets para almacenamiento. Existe además un baño de visitas, separado del suite principal, garantizando comodidad para huéspedes. Equipamiento e instalaciones La propiedad dispone de cocina equipada con gas natural disponible en el edificio. La orientación poniente permite iluminación natural en horas de la tarde. Se incluye acceso a banda ancha para conectividad. No cuenta con sistema de calefacción independiente. Espacios exteriores y áreas comunes El departamento posee un balcón propio. El edificio ofrece amplias comodidades compartidas: áreas verdes, gimnasio, sala de eventos, quincho y portón eléctrico de acceso. Cuenta con 2 ascensores para facilitar la circulación en la torre de 20 pisos. Seguridad Seguridad privada las 24 horas con cámaras de vigilancia y una única portera monitoreada, proporcionando control de acceso continuo y seguridad integral para residentes y visitantes. Entorno y localización La ubicación en Las Heras, Concepción, ofrece proximidad a parques, transporte público, zonas comerciales, zonas de entretención, clínicas y colegios, conformando un sector bien conectado con servicios y equipamiento urbano. Condiciones comerciales Arriendo mensual de $530.000. Gastos comunes aproximados de $70.000. Plazo mínimo de arriendo: 12 meses. Garantía requerida: 1 mes. Comisión de corretaje: 50% sin tratamiento de IVA. Contrato de tipo plano.