Bodega Local Comercial Industrial Se Vende En La Florida
Publicado hace 7 días
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Publicado por Vivafeliz Propiedades
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Código de la propiedad
7240
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Ubicación
Central 7220, 8270845 La Florida, Región Metropolitana, Chile, La Florida Alto, La Florida, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 342 m² |
|---|---|
Superficie útil | 287 m² |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 6 |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 10 años |
Número de privados | 2 |
Soporte de piso | 1 t/m² |
Precio por unidad de área | 1.300.000 $/m2 |
Acceso a internet
Descripción
VIVAFELIZ PROPIEDADES VENDE: BODEGA Y LOCAL COMERCIAL INDUSTRIAL DE RECAUCHAJES CON MAQUINARIA FUNCIONANDO Excelente oportunidad comercial e industrial en la comuna de La Florida. Se vende propiedad completamente operativa, equipada para el rubro de recauchajes, lista para continuar con las operaciones de manera inmediata (llave en mano). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD • Ubicada en Avenida Central, comuna de La Florida. • Sector industrial y comercial consolidado con excelente accesibilidad. EQUIPAMIENTO Y MAQUINARIA INCLUIDA • Incluye maquinaria industrial operativa de recauchajes, destacando autoclave y generadores. • Valor comercial de la maquinaria incluida: $75.000.000. • Cuenta con patente comercial vigente. • Empalme de corriente trifásica de 45 Amperes. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN • Superficie de Terreno: 288 m2. • Superficie Construida: 342 m2 (año de construcción 2005). • Primer Piso: 2 privados administrativos, cada uno con su baño privado. • Segundo Piso: 1 baño completo con ducha, área de vestidores y cocina/comedor para empleados. • Estacionamientos: Capacidad interior para 6 vehículos y espacio exterior para otros 6 vehículos adicionales. ATRACTIVO PARA INVERSIONISTAS • Propiedad ideal para inversionistas o empresas del rubro que busquen retorno de inversión y operatividad desde el primer día. • Cap Rate (Rentabilidad Anual) estimado del 17,08% según informe de tasación. CONDICIONES COMERCIALES • Precio de Venta: UF 9.100 con maquinarias * Precio de Venta: UF 7.400 sin maquinarias • Honorarios por corretaje: 2% + IVA. Para más información, listado completo de maquinaria o coordinar una visita a la propiedad, contáctenos hoy mismo.