Exclusivo Departamento En Condominio Privado | Sin Comisión

Descripción

Se vende departamento,en el sector alto de Peñalolén, prácticamente en el límite con La Reina, departamento de 61 m² (43 m² útiles más aproximadamente 18m² de amplia terraza con quincho privado). más estacionamiento y bodega , La terraza cuenta con cierre de cristales plegables, los que pueden abrirse completamente o mantenerse cerrados según la época del año. Sin comisión de corredora El departamento se entrega completamente equipado, incluyendo las mejoras y equipamiento incorporados durante los años de uso, permitiendo al nuevo propietario instalarse desde el primer día sin tener que equipar el departamento desde cero. Características, mejoras y equipamiento incluidos en * Cierre de terraza con cristales plegables. * Ventanas termopanel. * Chapa digital en la puerta principal * Cortinas Roller Trío en el living. * Cortinas Roller Dúo en el dormitorio. * Cocina americana completamente equipada. * Refrigerador. * Lavadora. * Amplio sofá de tres cuerpos. * Cama King. * Rack para televisión en el living. * Rack para televisión en el dormitorio. * Televisión en el dormitorio. * Papel mural en el living. * Papel mural en el dormitorio. * Comedor de terraza. * Estantería decorativa para terraza. * Luminarias. * Amplio clóset en el dormitorio principal. * Segundo clóset en el hall de entrada. * Mueble despensa de gran capacidad. * Amplia bodega. * Estacionamiento de uso exclusivo. Ubicación, entorno y conectividad Ubicado en un condominio privado de tres torres, en el sector de Álvaro Casanova, parte alta de Peñalolén, prácticamente en el límite con La Reina. El condominio ofrece un entorno residencial tranquilo, con seguridad 24/7, amplias áreas verdes y una privilegiada vista hacia la cordillera. Los gastos comunes son de aproximadamente $105.000 mensuales durante gran parte del año y solo aumentan durante los meses de invierno dependiendo del consumo de agua caliente & calefacción la cual es por radiadores y loza radiante Las contribuciones son de aproximadamente $70.000 por cuota, manteniendo un valor muy competitivo para un departamento ubicado prácticamente en el límite con La Reina. El departamento cuenta con calefacción central mediante caldera, radiadores y losa radiante, proporcionando un excelente nivel de confort durante los meses de invierno. Su ubicación permite resolver prácticamente todas las necesidades del día a día a pocos minutos del condominio. En el sector encontrarás supermercados, farmacias, cafeterías, Starbucks, restaurantes, strip center y una amplia oferta de servicios. Además, las principales aplicaciones de delivery operan normalmente en el sector. En materia de conectividad, el condominio cuenta con paradero de locomoción colectiva en el mismo acceso, mientras que la estación de Metro Fernando Castillo Velasco se encuentra a pocos minutos en automóvil. La ubicación ofrece una excelente conexión hacia Las Condes por Av. Las Perdices y Álvaro Casanova, además de rápidos accesos a Av. Tobalaba y Américo Vespucio. A pocos minutos también encontrarás Mall Plaza Egaña, Jumbo, Líder, cines y una amplia oferta comercial. Condiciones de la venta * La operación se formalizará mediante promesa de compraventa firmada ante notario. No se iniciará el proceso legal de la compraventa sin la suscripción de dicha promesa. * Honorarios del abogado (redacción de la promesa de compraventa, estudio de títulos, confección de la escritura y demás gestiones legales): 50% comprador / 50% vendedor. * Gastos notariales (firma de la promesa de compraventa y firma de la escritura): 50% comprador / 50% vendedor. * Los gastos de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces serán de cargo exclusivo del comprador.