Departamento Studio En Venta, Airbnb En Ñuñoa

Descripción

Se vende amplio y moderno Studio en Av. Campos de Deportes con Irarrázaval – Ideal para inversión Airbnb Excelente oportunidad de inversión: departamento tipo studio completamente equipado y actualmente operando como Airbnb, con ingresos demostrables. Existe la posibilidad de solicitar el enlace del anuncio en Airbnb para revisar evaluaciones, reservas y fotografías actualizadas. Precio de venta: UF 3.850 conversable, ideal para inversionistas, se vende por viaje. El departamento cuenta con 36 m² totales, destacando por su distribución funcional que permite aprovechar muy bien cada espacio. A diferencia de otros studios, aquí se logró generar distintos ambientes: área de trabajo con escritorio amplio, comedor diario y sector tipo living, lo que permite trabajar, descansar y disfrutar del espacio sin depender únicamente de la zona de descanso. Además, dispone de dos clósets que aportan buen almacenamiento, lo que lo hace muy cómodo tanto para estancias cortas como para estadías de varios días o semanas. Se vende totalmente amoblado y equipado, incluyendo todo lo que aparece en las fotografías, listo para continuar operando inmediatamente como alojamiento temporal. Negocio Airbnb funcionando: Desde mediados de noviembre de 2025 a la fecha, el departamento ha generado ingresos demostrables. Los gastos operacionales aproximados (gastos comunes, luz, agua, internet, estacionamiento e insumos de aseo) alcanzan cerca de $200.000 mensuales. Actualmente el valor promedio por noche es de $52.000 y el departamento ya cuenta con reservas confirmadas para los próximos meses. El edificio fue entregado en mayo de 2025, por lo que se encuentra prácticamente nuevo y con muy buena infraestructura. Además, existe una buena convivencia con la administración respecto al uso del departamento para huéspedes. El edificio mantiene actualmente aproximadamente un 50% de ocupación, lo que lo hace tranquilo y cómodo. Espacios del edificio: • Gimnasio completamente equipado • Salón gourmet • Lavandería con sistema de uso mediante app • Quinchos • Piscina Una propiedad ideal tanto para invertir y continuar con el negocio de arriendo temporal, como también para quienes buscan vivir en un departamento moderno, funcional y bien ubicado. Consultas y coordinación de visitas disponibles. VENDE LUCIO ANDRADE PROPIEDADES