Terreno Para Desarrollo Con Excelente Conectivida

Descripción

Emplazado en un sector de creciente transformación urbana en la comuna de Quinta Normal, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan participar en uno de los mercados con mayor proyección de renovación dentro de la Región Metropolitana. Su ubicación estratégica ofrece una destacada conectividad con el centro de Santiago, el sector poniente y las principales autopistas urbanas, facilitando el acceso tanto para futuros residentes como para usuarios de equipamientos y servicios. El entorno continúa consolidándose mediante nuevas inversiones públicas y privadas, impulsando la valorización del sector y la demanda por proyectos inmobiliarios de uso mixto. La normativa vigente permite el desarrollo de proyectos habitacionales de hasta 8 pisos, complementados con equipamiento y comercio, ofreciendo una propuesta de alto potencial para iniciativas que integren vivienda, servicios y espacios comerciales en un mismo desarrollo. Adicionalmente, el terreno admite una amplia variedad de usos, entre los que destacan: Desarrollo habitacional. Comercio. Equipamiento. Educación. Salud. Servicios profesionales. Cultura. Hospedaje. Deporte y recreación. Su superficie, configuración y frente permiten desarrollar proyectos de mediana y gran escala, otorgando flexibilidad para distintas soluciones de diseño e implantación. Estas características lo convierten en una alternativa especialmente atractiva para proyectos residenciales, desarrollos de uso mixto, equipamiento institucional o iniciativas comerciales que busquen anticiparse al crecimiento que experimenta el sector. La constante renovación urbana de Quinta Normal, junto con las mejoras en conectividad e infraestructura proyectadas para la zona, fortalecen las perspectivas de valorización de este activo, posicionándolo como una oportunidad de inversión con visión de largo plazo. Una excelente alternativa para desarrollar un proyecto inmobiliario en un sector con gran potencial de crecimiento, normativa flexible y una ubicación estratégica dentro de Santiago. Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un (1,0) canon más IVA. Para ventas la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Located in one of Quinta Normal's fastest-growing urban renewal areas, this development site presents an outstanding opportunity for investors and developers seeking to capitalize on one of Santiago's emerging real estate markets. Its strategic location provides excellent connectivity to Downtown Santiago, the western districts of the city, and the region's primary urban highways, ensuring convenient access for future residents, businesses, and service providers. The surrounding area continues to benefit from significant public and private investment, supporting long-term appreciation and increasing demand for mixed-use developments. Current zoning regulations allow for the development of residential projects of up to eight stories, complemented by commercial and institutional uses, creating an ideal setting for integrated developments that combine housing, retail, and services. The property also permits a wide range of complementary uses, including: Residential development Retail and commercial uses Institutional facilities Educational facilities Healthcare services Professional and business services Cultural facilities Hospitality Sports and recreational facilities Its generous land area, efficient configuration, and extensive frontage provide exceptional flexibility for medium- and large-scale developments, making it well suited for residential communities, mixed-use projects, institutional facilities, commercial centers, or other long-term investment opportunities positioned to benefit from the area's continued transformation. Quinta Normal's ongoing urban renewal, together with planned infrastructure improvements and enhanced connectivity, reinforces the long-term value of this asset and positions it as an attractive investment opportunity within Santiago's evolving real estate market. An exceptional opportunity to develop a high-impact project in a strategic location offering flexible zoning, outstanding accessibility, and strong long-term growth potential. All values are subject to VAT. Find more information on the Newmark website. All information contained herein has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not independently verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the original source and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA charges a brokerage commission of 2% plus VAT on the total transaction value, with a minimum fee equivalent to one (1.0) month's rent plus VAT. For sale transactions, Newmark Chile SpA charges a brokerage commission of 2% plus VAT on the total transaction value.