Arriendo Local Comercial La Florida Avenida Colombia
Publicado hace 8 días
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Publicado por Dataprop Spa
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350207DFA0DF37ADBF
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Ubicación
Colombia, 6829, La Florida, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 30 m² |
|---|---|
Superficie útil | 30 m² |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 2 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/m2 |
Calefacción
Descripción
¡Se Arrienda Excelente Local Comercial en La Florida! Ubicación privilegiada: Avenida Colombia con Avenida Rolando Froden, comuna de La Florida, Santiago. Un sector de alto flujo, ideal para captar clientes de manera rápida y hacer crecer tu negocio. Características del local: 30 m aprox. 1 baño. Valor de arriendo: 20 UF mensuales. Sin gastos comunes. Disponible para su entrega a partir del 07 de septiembre de 2026. OPCIÓN1: Continuar con un negocio ya posicionado "Pelados & Peludos" Si deseas seguir con el rubro de peluquería canina y venta de productos, tienes la posibilidad de arrendar el local y comprar todos los activos del negocio, entre ellos: Muebles y estanterías. Mostrador. Bañera para peluquería canina. Insumos de peluquería. Impresora térmica. Lector de código de barras. Letrero comercial "Pelados & Peludos". Además, el negocio cuenta con una cartera de clientes ya consolidada, lo que permite continuar operando desde el primer día. Si te interesa conocer más detalles sobre la venta de los activos y el funcionamiento del negocio, con gusto te entregaré toda la información de manera personal. OPCIÓN 2: Arrendar el local vacío Si prefieres desarrollar otro proyecto, también existe la posibilidad de arrendar el local completamente vacío para instalar el rubro comercial de tu elección. Importante: No se autoriza el funcionamiento de barbería. Excelente ubicación comercial, en la esquina de Avenida Colombia con Avenida Rolando Froden, en un sector consolidado y con gran visibilidad, ideal para atraer clientes de forma natural. REQUISITOS PARA PERSONAS INDEPENDIENTES (EMPRESA): Debe tener capacidad de pago de 3 veces el valor del arriendo Cédula de identidad del representante legal por ambos lados Certificado de vigencia de la sociedad Informe platinum Dicom 360 (Equifax o Infockeck full persona) (lo saca con su rut persona natural) Informe Dicom empresarial (Equifax o Infockeck full empresas) (lo saca con rut de empresa) Carpeta tributaria rut empresa 3 últimos Formulario 22 (impuesto a la renta) 3 últimos Formulario 29 (declaración iva) AVAL (debe tener la misma documentación de arrendatario) REQUISITOS PARA PERSONAS NATURAL: C.I. 3 ultimas liquidaciones sueldo. Certf. De AFP, Últimos 12 meses Certf. Deuda de la CMF Renta demostrable 3 veces el canon de arriendo. AVAL (debe tener la misma documentación de arrendatario) 3. Condiciones Financieras: Pagos iniciales: Valor del mes de arriendo + 2 meses de garantía + el 50% del valor de arriendo por comisión de corretaje. (Se debe dejar documentado año completo) Para más información o coordinar una visita, contáctame