Edificio Médico Único En Pedro De Valdivia, Amplio Y Moderno

Descripción

Exclusivo edificio médico de casi 700 m², diseñado y habilitado especialmente para consultas médicas, procedimientos clínicos y operaciones menores. La propiedad se ubica en un estratégico sector de Providencia, en pleno eje de Pedro de Valdivia, con excelente conectividad y cercanía a Av. Providencia, Av. Pocuro, transporte público, servicios, comercio, restaurantes y equipamiento urbano. El inmueble destaca por su imponente presencia arquitectónica, estética moderna y alta visibilidad desde el exterior, convirtiéndose en una alternativa ideal para instituciones médicas que buscan posicionamiento, imagen corporativa y una ubicación de alto estándar en una de las comunas más consolidadas de Santiago. La propiedad fue concebida específicamente para uso médico, con terminaciones técnicas de alto nivel y una distribución funcional pensada para centros médicos, clínicas especializadas, medicina estética, consultas profesionales y operaciones menores. Sus espacios se encuentran en excelente estado, prácticamente nuevos y listos para operar. Uno de sus atributos más relevantes es que la estructura considera el espacio técnico necesario para la futura instalación de un ascensor con capacidad para camillas, permitiendo adaptar el inmueble a las necesidades del arrendatario y a futuras exigencias operativas. Distribución por nivel: Subterráneo 5 bodegas Primer piso Amplio acceso principal Recepción y sala de espera completamente amoblada Área de recepción médica con terminaciones técnicas especializadas 2 pabellones/oficinas completamente habilitados Salida a patio interior Amplias circulaciones 3 bodegas Kitchenette 5 baños Segundo piso Recepción independiente 6 consultas/oficinas de alto estándar 3 baños 1 bodega Tercer piso 5 consultas/oficinas de alto estándar 5 baños 2 terrazas 1 bodega 2 closets 2 cajas de escala Cuarto piso Planta en obra gruesa 3 terrazas Espacio flexible para subdividir y habilitar según los requerimientos del arrendatario Características principales: Superficie aproximada: 700 m² Edificio habilitado para uso médico Excelente estado de conservación Imagen corporativa de alto estándar Alta visibilidad exterior Terminaciones técnicas especializadas Espacios listos para operar Posibilidad futura de instalar ascensor con capacidad para camillas Consultas, oficinas, pabellones, bodegas, terrazas y áreas de apoyo Ubicación estratégica en Providencia Cercanía a Av. Providencia, Av. Pocuro y principales servicios del sector Una propiedad única en el mercado, ideal para clínicas, centros médicos, instituciones de salud, medicina estética o empresas del rubro médico que buscan infraestructura especializada, excelente presencia, conectividad y posibilidades reales de crecimiento y personalización en una ubicación estratégica de Santiago. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Exclusive medical building of approximately 700 sqm, specifically designed and fitted for medical consultations, clinical procedures, and minor operations. The property is located in a strategic area of Providencia, along the Pedro de Valdivia axis, with excellent connectivity and close proximity to Av. Providencia, Av. Pocuro, public transportation, services, retail, restaurants, and urban amenities. The property stands out for its strong architectural presence, modern aesthetics, and high exterior visibility, making it an ideal alternative for medical institutions seeking positioning, a high-standard corporate image, and a prime location in one of Santiago's most consolidated communes. The building was specifically conceived for medical use, with high-level technical finishes and a functional layout designed for medical centers, specialized clinics, aesthetic medicine, professional consultations, and minor procedures. The spaces are in excellent condition, practically new, and ready to operate. One of its most relevant attributes is that the structure considers the technical space required for the future installation of an elevator with stretcher capacity, allowing the property to be adapted to the tenant's operational needs and future requirements. Layout by level: Basement 5 storage rooms First floor Spacious main access Fully furnished reception and waiting area Medical reception area with specialized technical finishes 2 fully fitted procedure rooms/offices Access to interior patio Wide circulation areas 3 storage rooms Kitchenette 5 bathrooms Second floor Independent reception area 6 high-standard consultation rooms/offices 3 bathrooms 1 storage room Third floor 5 high-standard consultation rooms/offices 5 bathrooms 2 terraces 1 storage room 2 closets 2 staircases Fourth floor Shell-condition floor 3 terraces Flexible space suitable for subdivision and fit-out according to the tenant's requirements Key features: Approximate area: 700 sqm Building fitted for medical use Excellent condition High-standard corporate image High exterior visibility Specialized technical finishes Ready-to-operate spaces Future possibility of installing an elevator with stretcher capacity Consultation rooms, offices, procedure rooms, storage areas, terraces, and support areas Strategic location in Providencia Close to Av. Providencia, Av. Pocuro, and the area's main services A unique property in the market, ideal for clinics, medical centers, healthcare institutions, aesthetic medicine, or companies in the medical sector seeking specialized infrastructure, strong presence, connectivity, and real possibilities for growth and customization in a strategic location in Santiago. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark's website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.