Depto En Venta En Maipú Santiago Bueras

Descripción

Si buscas una propiedad que combine una ubicación privilegiada, espacios amplios y un precio con margen de negociación para dejarla a tu gusto, esta es la opción ideal. Te presento este cómodo departamento de 73 m² totales, ubicado en la consolidada comuna de Maipú, en un sector residencial tranquilo, seguro y con la mejor conectividad. A diferencia de los departamentos nuevos espacios optimizados, esta propiedad ofrece recintos reales donde los muebles sí caben y la circulación es fluida: Distribución: - Área Social: Living y comedor integrados de excelente tamaño, con una entrada de luz natural privilegiada y salida directa a una terraza privada. Un espacio perfecto para el descanso diario o recibir visitas. - 3 Habitaciones Amplias: El dormitorio principal destaca por su capacidad para cama King y mobiliario adicional. Las dos habitaciones secundarias son ideales para hijos, home office o sala de estudio, todas con closet. - 2 Baños Completos: Una característica fundamental para la independencia familiar o para quienes buscan compartir el departamento. - Cocina Independiente y Logia: Cocina cerrada con mobiliario funcional que incluye un lavadero. - Estacionamiento y bodega (4m2 aprox) El edificio se encuentra en un recinto cerrado con áreas verdes y piscina, ofreciendo un espacio de relajo y seguridad para los niños en temporada de verano o para que puedas pasear a tus mascotas. El departamento se ubica en un tercer piso en un edificio de baja altura sin ascensor, por lo que los gastos comunes son significativamente menores en comparación con los edificios modernos. La propiedad requiere revisiones y reparaciones generales (pintura, detalles de piso o terminaciones), por lo que el valor es conversable. Para quienes buscan resguardar su capital, este departamento genera una rentabilidad estimada del 5% anual (Retorno de inversión), gracias a su ubicación estratégica cerca del Metro y sus 3 dormitorios, el riesgo de vacancia es mínimo. La combinación de un precio de compra negociable y una alta demanda de arriendo en el sector Bueras garantiza un retorno sólido y una plusvalía creciente. El departamento paga contribuciones de $40.000 trimestrales. No dejes de conocer esta oportunidad y agenda tu visita (Previa calificación con certificado de pre-aprobación de crédito hipotecario o acreditando los fondos pertinentes para la compra al contado).