Inversión Con Renta - Potencial De Desarrollo - 12 Pisos
Publicado hace 8 días
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Publicado por Lagencia Real Estate
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Ubicación
Av. Los Leones 2100 - 2400, Providencia, Campus Oriente, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 690 m² |
|---|---|
Superficie útil | 325 m² |
Estacionamientos | 10 |
Baños | 4 |
Número de privados | 7 |
Número de piso de la unidad | 1 |
Oficinas por piso | 3 |
Baños por piso | 2 |
Bodegas | 1 |
Orientación | NOSP |
Antigüedad | 30 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/m2 |
Comedor
Área de comedor
Sala de juntas
Cocina
Descripción
Propiedad comercial arrendada, con potencial de desarrollo y excelente renta en Los Leones, Providencia. Precio: 40.000 UF Ubicada en: Av. Los Leones esquina Bustos, en uno de los sectores con mayor consolidación urbana de Providencia. Entorno mixto residencial y comercial, con excelente conectividad y alta demanda para oficinas, servicios y futuros desarrollos inmobiliarios. Ubicación: Providencia – Santiago Distribución: 7 privados 4 baños Sala de reuniones Kitchenette Bodega Superficie aproximada: 325 m² construidos 690 m² de terreno Características: Propiedad comercial de dos niveles Actualmente habilitada y operativa Excelente exposición y accesibilidad Ideal para inversionistas que buscan renta inmediata y potencial de desarrollo futuro Arrendada actualmente en 160 UF mensuales Arrendatario con interés en permanecer en la propiedad Valor de venta equivalente a 58 UF/m² de terreno aprox. Normativa: Zona UPR Y E Uso de suelo preferentemente residencial y de equipamiento Zona EA 12 / PA Edificación aislada Altura máxima permitida: 12 pisos Permite adosamiento Potencial de inversión: Renta inmediata con contrato vigente Ubicación estratégica para desarrollo futuro Sector con alta demanda y escasez de terrenos Excelente relación ubicación / superficie / valor de entrada para Providencia Hitos cercanos: Metro Inés de Suárez (L6) Av. Francisco Bilbao Av. Pedro de Valdivia Av. Pocuro Av. Tobalaba Costanera Norte Comercio, servicios y equipamiento urbano Otros: Valor de venta: 40.000 UF Renta vigente: 160 UF/mes