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Código de la propiedad
AGR-188918
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Ubicación
Bernardo O'higgins 0, Pichidegua, Libertador B. O'Higgins
Características del inmueble
Tipo de campo | Otro |
|---|---|
Superficie total | 300,68 ha |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Regular |
Descripción
UBICACIÓN Activo agrícola excelente ubicación y conectividad, emplazado a solo 17 km de Pichidegua y con acceso expedito a la Ruta 66, ruta 90 y ruta 5, principales vías de conexión de la zona. Clima: Templado cálido con lluvias invernales, clasificado como Csb. Presenta una estación seca prolongada, con temperaturas medias cercanas a 14 °C y veranos más cálidos. Precipitaciones: La lluvia se concentra en invierno, entre mayo y agosto, cuando cae cerca del 80,5% del total anual. La precipitación media anual es de unos 562 mm, con meses secos en verano y máximos invernales de 361,7 mm en ese período. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie Terreno: 300 ha El campo presenta 113 hectáreas con aptitud agrícola, aptas para el establecimiento de proyectos frutícolas, en un sector de reconocida vocación productiva y consolidado desarrollo agrícola. Derechos de Agua Superficiales: 15 lts/s (1,37 acciones del Canal Almahue) Cuenta con tranque de acumulación de 2.800 m³ construido en 2025 y sistema de bombeo para impulsión. Adicionalmente, cuenta con caminos interiores en buen estado y suministro de electricidad trifásica en el acceso, características que potencian su desarrollo y lo convierten en una alternativa atractiva para proyectos agrícolas. VALOR DE VENTA 166 UF/ha UF 50.000