Oportunidad De Inversión: Propiedad Estratégica En...

Descripción

Código PP : PL06726 DJ Exclusiva propiedad ubicada en un sector estratégico de alta actividad comercial, con constante flujo vehicular y peatonal las 24 horas. Su proximidad inmediata a centros emblemáticos como el Mall, bancos, terminal de buses, restaurantes, centros de salud y estética, colegios, cafés, estacionamientos, servicentros y notarías, la posiciona como una inversión de alto valor y gran potencial de valorización. La normativa local permite la construcción de edificaciones de hasta tres niveles, lo que amplía significativamente las posibilidades de desarrollo y retorno de inversión. Esta residencia destaca por su excelente orientación poniente y una chimenea ubicada en una de sus esquinas, que aporta calidez y sofisticación. Cuenta con un amplio comedor iluminado por un ventanal, separado por una elegante puerta vidriada que conduce a una cocina equipada con muebles de alta calidad, alacenas, encimeras, calefón y lavaplatos en óptimo estado. Desde la cocina, un pasillo conecta con el dormitorio principal, que incluye baño en suite y walk-in closet, garantizando privacidad y confort. En el mismo corredor se encuentran dos habitaciones adicionales con closets empotrados y un baño común. Al fondo, un patio cubierto con pavimento de adoquines de concreto y una jardinera lateral con muro de contención de 40 cm alberga árboles que brindan un entorno natural y relajante. Adyacente a la vivienda y tras el estacionamiento, se encuentran dos piezas destinadas originalmente para personal de servicio, con baño privado, integrándose perfectamente al conjunto habitacional. Además, la propiedad cuenta con una terraza cerrada de madera en piso y techo, ideal para momentos de esparcimiento. El acceso al estacionamiento es doble: uno interno dentro de la propiedad y otro externo sin cierre. Detalles de la Propiedad: - Ubicación: Sector consolidado con alto flujo vehicular y peatonal permanente. - Superficie: 357 m2 de terreno y 167 m2 construidos. - Potencial de Uso: Perfecta para consultas médicas, centros de estética, oficinas corporativas, estudios jurídicos o proyectos inmobiliarios de inversión. - Conectividad: Acceso inmediato a las principales vías de la ciudad, incluyendo Huanhualí, Av. El Santo y Ruta 5. Ventajas Competitivas: - Plusvalía Asegurada: Situada en el corazón comercial de la ciudad, en una zona con escasa disponibilidad de terrenos. - Visibilidad Premium: Fachada orientada a calles de alto tráfico, garantizando exposición constante para cualquier negocio. - Entorno Privilegiado: Vecindad con los principales centros de servicios y comercio, potenciando la calidad de vida y las oportunidades comerciales. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una inversión sólida con alto potencial de crecimiento y una experiencia de vida urbana de primer nivel.