Oficina En Arriendo | Los Leones - Eliodoro Yáñez ...

Descripción

Código: XR85616 VALORES: - Canon de arriendo mensual: UF 110 equivalente a 0,45 UFm2 - Escalonado de arriendo a tres años: 1er año UF 90; 2do año UF 100; 3er año UF 110. - Meses de Garantía: dos meses de garantía correspondientes al canon del tercer año, UF 220. - Disponibilidad inmediata. - Opción de arriendo con todo el mobiliario. Ubicada en una privilegiada zona de Providencia, a pasos de Eliodoro Yáñez y en el consolidado eje de Los Leones, esta magnífica oficina combina el encanto de la arquitectura clásica con la funcionalidad que requieren las empresas actuales. Construida en 1954 y conservada en excelente estado, destaca por su elegante presencia, excelente exposición y una ubicación estratégica dentro de un entorno consolidado, con gran conectividad y una creciente oferta de servicios, gastronomía y comercio que enriquecen la experiencia laboral del sector. La propiedad ofrece una alternativa única para empresas, estudios profesionales y organizaciones que buscan una oficina con identidad, diferenciándose de los espacios corporativos tradicionales. Su arquitectura de época, su distinguida fachada, la luminosidad de sus espacios y detalles originales como su piso de parqué aportan carácter, calidez y una imagen corporativa de alto nivel. Su distribución en dos niveles más un subterráneo para bodegaje permite organizar cómodamente áreas de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones, espacios colaborativos y zonas de apoyo, adaptándose con facilidad a distintas necesidades operativas. Cuenta además con una amplia cocina y recintos funcionales que favorecen el desarrollo diario de equipos de trabajo, combinando amplitud, privacidad y una atmósfera profesional difícil de encontrar. Una propiedad que reúne ubicación, representatividad y versatilidad, ideal para empresas que buscan establecer su sede en un sector dinámico, conectado y con creciente valorización dentro de Providencia. SUPERFICIES CARACTERÍSTICAS: - Superficie aproximada: 243 m2 construidos 355 m2 de terreno. - Gran recepción. - 11 privados distribuidos en dos pisos, varios de ellos aptos para salas de reunión, plantas libres, puestos de trabajo y otros usos. Espacios funcionales y adaptables para distintos giros. - 6 baños, uno de ellos universal. - Cocina equipada muy amplia. - Área de bodega contigua a la cocina para diversos usos y que también podría usarse como sala de descanso para los colaboradores. - Subterráneo para bodegaje. - Segundo piso con terraza tipo balcón al oriente. - Patio interior. EQUIPAMIENTO - Aire acondicionado en todas las dependencias. - Energía Trifásica. - Sistema de alarma instalado para habilitar. - Estacionamientos en tándem en superficie con capacidad para cuatro vehículos y para dos más en antejardín. - Portón de acceso automático. - Cerco eléctrico.