Arriendo 2 Oficinas 85 M2 En Los Leones, Providencia

Descripción

Arriendo 2 oficinas en calle Coyancura 2241, Providencia, piso 8. La oficina 82 tiene vista sur / sur oriente y sur poniente. Cuenta con una cabida aproximada de 83 m2. Este despacho cuenta con dos privados de buen tamaño para profesionales, un privado mas grande para un equipo de trabajo, cocina recien remodelada, una sala de reuniones de buen tamaño, una zona de almacenamiento y 2 baños. La oficina 81 tiene vista oriente (se alcanza a ver Costanera Center) y sur oriente, y una cabida aproximada de 86 m2. Cuenta con un acceso, una zona de trabajo, una sala de reuniones y un privado. La sala de reuniones y este privado o despacho principal, están remodelados con accesos en madera. Tiene dos baños recien remodelados, y cocina. La distribución de espacios es muy eficiente, y no hay lugares ciegos o con ángulos pronunciados que resulten inútiles. Las oficinas tienen excelente iluminación y buena aislación térmica, por lo que no son frias en invierno y en verano no reciben el sol de manera directa, lo que implica menor consumo de energía. Los gastos comunes rodean los $250.000.- cada una. Los estacionamientos son grandes, y caben sin problemas los 4x4. Si se requiere ambas oficinas, estas se pueden fusionar con facilidad por estar pareadas, y en conjunto sumarian cerca de 170 m2, con 4 baños, 2 cocinas, recepción, 4 privados, una zona de trabajo grande, y dos salas de reuniones, más 4 estacionamientos y dos bodegas. Esto es medio piso del edificio, y se procedería a la fusión de ambas dejando acceso con puerta de vidrio templado. En cuanto al edificio la estructura es de 1990, es sólido y entrega mucha seguridad. La fachada es de ladrillo y se encuentra a 7 minutos a pie de Costanera Center; a 1 minuto a pie de metro Los Leones; al frente de un supermercado Lider; al frente de un edificio de estacionamientos; con acceso directo a la autopista costanera norte simplemente doblando por Ricardo Lyon; a una cuadra del Mall Vivo; cercano al nucleo hotelero de Providencia, a restaurants, con un Banco de Chile a media cuadra, y otros Bancos a dos cuadras. Es una zona de excelente conectividad y menos tacos que el Golf. El barrio ha sido renovado. El arriendo de cada oficina está en UF 36 mensual, más gastos comunes. Se incluye en ese canon, dos estacionamientos. Las visitas se pueden coordinar directamente conmigo.