Oportunidad! Subdivisión Aprobada (171141)

Descripción

CAMPO AGRO-RESIDENCIAL CON PARCELACIÓN APROBADA | AL COSTADO DE LA RUTA 5 SUR, KM 95 REQUÍNOA - 28 lotes de 5.000 m² con parcelación aprobada por el SAG - Compras un campo completo, con la posibilidad de desarrollar o revender en parcelas desde el primer día - Ubicación privilegiada con frente directo a Ruta 5 Sur, a 12 minutos de Rancagua. EL PREDIO - Superficie total de 15,8 hectáreas compuestas por 2 roles colindantes - Suelos planos clase I de riego, los mejores del país para uso agrícola y frutícola - Derechos de agua propios: 27,84 l/s del Río Cachapoal, conducidos por el Canal Jordán y Valdés, consuntivos, permanentes y continuos - Sector consolidado con acceso permanente desde la carretera las 24 horas CASA PATRONAL — RESIDENCIA DE ALTO ESTÁNDAR - 487 m² construidos en 2 niveles más subterráneo - Estructura de albañilería de ladrillos reforzada, techumbre de madera con tejas - Programa completo: living, comedor, 8 dormitorios, baños, sala de estar, cava de vinos y sala de música en subterráneo - Parque precioso, piscina, sauna e iluminación exterior - Garaje adosado de 140 m² con mansarda habilitada - Lista para habitar desde el día uno INFRAESTRUCTURA AGRÍCOLA - Galpón de maquinaria 320 m² con portón metálico corredizo y piso de hormigón - Bodega ex-secador 260 m² con paneles aislantes y piso de hormigón - Bodega abierta 132 m² - Casa de trabajador 90 m² - Fuerza eléctrica trifásica con transformador de 15 KVA - Red interna de caminos y cierros perimetrales en buen estado - Todo en condiciones operativas, sin necesidad de inversión adicional USOS PERMITIDOS - Agropecuario y frutícola - Agroindustrial inofensivo - Agro-residencial con parcelas desde 5.000 m² (171141)