Casa En Venta Para Remodelar, Coventry / Echeñique, Ñuñoa

Descripción

Para remodelar o proyectos inmobiliarios como town house. Casa con terreno de 561 mt2 en Calle Coventry con Echeñique, Comuna de Ñuñoa. Ubicada en zona privilegiada, residencial y bien valorada. Posee dos pisos, con accesos independientes y conexión por el interior con escalera solida de cerámico y hormigon. En cada piso cuenta con: piso de tabla lingue, dos dormitorios amplios con closet y luminosos, living comedor espacioso, cocina muy pequeña y un baño amplio. Características de la propiedad: - Ubicación privilegiada: Se encuentra en uno de los sectores más demandados de Santiago. La calle Coventry, en particular, está en un barrio residencial consolidado, con una excelente conectividad y cercanía a servicios. Además, es un sector con alta calidad en la vida de barrio. Rodeado de parques, colegios, y buena conectividad a transporte público, incluyendo la cercanía a estaciones de metro. - Gran superficie de terreno: Con 561 metros cuadrados de terreno, la propiedad tiene potencial. En Ñuñoa, los terrenos de este tamaño corresponden a zonas añosas, con características de buena constructibilidad. - Amplia superficie construida: Con 216 metros cuadrados construidos distribuidos en dos pisos, con una distribución cómoda y espacios amplios. Requiere remodelación. - Atractivo estético: Un buen diseño, casa con fachada de atractivo estético. Con una remodelación de buen gusto genera que la propiedad se potencie gracias al valor de las casas cercanas, elevando el valor de la zona en general. - Plano Regulador: Uso de suelo ubicado en ZONA Z-4C, permitido construir: 1- Vivienda residencial de Baja Altura y Baja Densidad: Se permite todo tipo de destino residencial (vivienda unifamiliar, bifamiliar, condominios, etc.), limitada a 3 pisos (o 9 a 10,5 metros) máximo y con un Ante Jardín obligatorio (usualmente 5 metros). 2- Construcción y Negocios de Equipamiento (Generalmente de escala menor/local): Se permite Equipamiento de ciertas clases y escalas de servicios en barrio de bajo impacto. Ejemplos Comunes Permitidos: Consultas médicas o dentales pequeñas, jardines infantiles, pequeños locales de comercio o servicios profesionales que no superen ciertos límites de superficie (aplicando el Artículo 2.1.26 de la OGUC para actividades complementarias a la vivienda). La propiedad cuenta con recepción final. Construcción año 1938. Precio de venta considerando la inversión de remodelación 15.150 UF Contribuciones por $587.872 trimestral. Coordinación de visitas y consultas al (+56 9 657 657 08).