Venta Casa 5 Dormitorios 2 Baños Lautaro

Descripción

Asegura tu inversión en una propiedad con alto potencial comercial y habitacional en un sector consolidado de Lautaro. Esta casa destaca por su amplitud y ubicación estratégica, ofreciendo una estructura sólida para familias numerosas o proyectos comerciales en la Región de la Araucanía. LA PROPIEDAD: Valor: $150.000.000. Dormitorios: 5 habitaciones amplias con piso flotante y buena iluminación. Baños: 2 baños (principal completo con tina y segundo baño de servicio). Superficie Terreno: 287m2 según plano técnico de arquitectura. Superficie Construida: 112m2 totales. Áreas Comunes: Living-comedor con piso cerámico de alto tráfico. Cocina: Integrada y funcional con zona de logia. Exterior: Patio trasero despejado con estructura independiente para bodega o leñera. Estacionamiento: Acceso vehicular semi-techado (cobertizo) integrado a la fachada. EL ENTORNO Y CONECTIVIDAD: Alto potencial para reconversión comercial dada la cercanía con centros médicos y terminales de transporte. Terminales de Buses: A minutos del Rodoviario de Lautaro y Terminal Lautaro, facilitando traslados interurbanos. Tren de Pasajeros: Acceso cercano a la Estación de Trenes Lautaro, clave para la conexión rápida con Temuco y Victoria. Vías Principales: Conectividad inmediata a través de Manuel Matta hacia los ejes comerciales de O'Higgins y Vicuña Mackenna. Centros Especializados: Cercanía inmediata al Centro Médico Vida & Salud, Centro Médico Sur y Cubamed Lautaro. Salud Pública: A corta distancia del CESFAM Lautaro y del Departamento de Salud Municipal. Enseñanza Básica y Media: Oferta diversa que incluye el Liceo Jorge Teillier Sandoval, Colegio Amancay y Escuela San Francisco de Asís. Técnico Profesional: Cercano al Liceo Politécnico Ema Espinoza Correa. Supermercados: Amplia oferta de abastecimiento con sucursales de Unimarc, Supermercados Trébol, Supermercados Araucanía, Frente a Super bodega Acuenta. Comercio Local: Cercanía a Almacenes Balai y centros de servicios en el eje O'Higgins. Parques: Ubicación estratégica cerca del Parque Isabel Riquelme y Parque Los Mañíos, ideales para actividades al aire libre y deportes. Plazas: A pasos de la Plaza Dr. Domingo Montebruno. Atractivo Turístico: Acceso cercano a la Piscicultura de Lautaro, punto histórico y recreativo de la zona. REQUISITOS PARA COMPRA: Pre-aprobación bancaria vigente o carta de aprobación definitiva. Compra al Contado: Disponibilidad inmediata de fondos. CONDICIONES COMERCIALES: Venta sujeta a estudio de títulos. Honorarios de corretaje: 2% del valor de venta final + IVA. Superficie en m² aproximada, informada por el propietario. Contáctanos hoy para agendar tu visita. Somos Poloni & Navarrete Propiedades. www.poloninavarrete.cl