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Código de la propiedad
IT60412
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Ubicación
San Clemente, San Clemente, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 36.900 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Metros de frente | 158 m |
Metros de fondo | 235 m |
Forma del terreno | Plano |
Precio por unidad de área | 0,32 $/m2 |
Descripción
Amplio terreno ubicado en una zona de gran proyección, ideal para proyectos agrícolas, inmobiliarios, industriales o energéticos. La propiedad destaca por su amplia superficie, excelente configuración y ubicación estratégica junto a la red de distribución eléctrica de CGE, lo que representa una atractiva alternativa para futuros proyectos fotovoltaicos o desarrollos que requieran una conexión cercana a infraestructura energética. Características principales Superficie total: 36.952 m2 Frente aproximado: 158 metros Terreno completamente plano Canal de regadío que atraviesa la propiedad Derechos y disponibilidad de agua para riego Factibilidad de energía eléctrica Factibilidad de agua potable Acceso directo a camino principal por camino privado Mitad de la propiedad en zona urbana y mitad en zona rural Excelente conectividad y alto potencial de plusvalía Potencial productivo y de desarrollo Suelo fértil con historial de producción agrícola en el sector, apto para diversos cultivos y proyectos de inversión. La combinación de disponibilidad de agua, acceso, factibilidad de servicios y condición urbano-rural permite evaluar múltiples alternativas de uso y desarrollo. Además, su ubicación contigua a instalaciones de CGE, vinculadas a la distribución eléctrica de Talca, Rancagua y otras zonas del centro-sur del país, entrega un valor adicional para iniciativas energéticas y de infraestructura. Su amplia superficie y excelente configuración permiten múltiples alternativas de uso, convirtiéndolo en una atractiva oportunidad para inversionistas y particulares que buscan un terreno con valor presente y proyección futura.