Oportunidad! Casa Doce - 70 Mt2 Construidos - 2d + 1b

Descripción

¡Vive en una de las comunas más cotizadas de Santiago! 3 Dormitorios | 1 Baño | Cocina Independiente | 2 Pisos | 77,4 m² de Terreno | 70 m² Construidos | Ampliaciones Regularizadas (2025). Ubicada en un pasaje peatonal de un consolidado barrio residencial de Ñuñoa, esta vivienda ofrece la tranquilidad de una verdadera vida de barrio, alejada del ruido del tránsito, pero con una conectividad privilegiada. A solo 10 minutos caminando de Metro Ñuble (L6 y L5) y a 15 minutos de Metro Estadio Nacional (L6), tendrás acceso rápido a toda la ciudad mediante avenidas principales como Marathon, Guillermo Mann y Vicuña Mackenna. Su entorno cuenta con áreas verdes, colegios, jardines infantiles, centros médicos, comercio de barrio, supermercados y Carabineros. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es que todas sus ampliaciones fueron regularizadas durante el año 2025, entregando mayor seguridad y tranquilidad al momento de comprar. Primer Piso (42,25 m²) - Antejardín. - Living-comedor. - Dormitorio multipropósito, ideal como dormitorio, oficina o sala de estar. - Amplio baño completo con tina. - Cocina independiente con salida al patio. - Patio trasero con orientación Oriente, sector de lavado, lavadero y conexión para lavadora. - Bodega. Segundo Piso (27,65 m²) - Dos amplios dormitorios con orientación Oriente y Poniente, lo que permite una excelente iluminación y ventilación natural durante el día. Importante: La propiedad no cuenta con estacionamiento, ya que se encuentra emplazada en un pasaje exclusivamente peatonal. Gastos - Exenta de contribuciones. - Derechos de aseo municipal: $20.402.- por cuota (valor anual: $81.608.-). Una excelente alternativa para familias, quienes buscan vivir en un barrio consolidado con excelente ubicación o inversionistas que quieran remodelar una propiedad en una ubicación de alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Ñuñoa! Contáctanos y agenda tu visita. Ven a conocer el potencial de esta propiedad y descubre por qué puede ser tu próximo hogar.