Campo De 184 Hectáreas En Panguipulli Con Derechos De Agua

Descripción

CAMPO DE 184,88 HECTÁREAS EN PANGUIPULLI | DERECHOS DE AGUA, BOSQUE NATIVO Y ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Excepcional oportunidad de inversión en la Región de Los Ríos. Se ofrece en venta el Predio Bellavista, compuesto por dos hijuelas contiguas que suman 184,88 hectáreas, ubicado en el sector Los Tayos, a sólo 16,5 kilómetros de la ciudad de Panguipulli, en pleno corazón de la zona de los Siete Lagos. Esta propiedad destaca por su extraordinaria combinación de recursos naturales, infraestructura existente, accesibilidad y múltiples alternativas de explotación productiva, convirtiéndose en una oportunidad única para inversionistas, empresas agrícolas, ganaderas, forestales o desarrolladores turísticos. Entre sus principales atributos destacan: • Superficie total de 184,88 hectáreas. • Derechos de aprovechamiento de aguas inscritos. • Excelente conectividad con dos caminos de acceso ripiados independientes. • Energía eléctrica instalada. • Agua predial proveniente de pozo noria. • Caminos interiores estabilizados. • Predio completamente cercado y con límites definidos. • Praderas de alta aptitud productiva. • Bosque nativo consolidado. • Plantaciones de eucaliptus. • Casa para trabajador. Desde distintos puntos del predio es posible disfrutar espectaculares vistas panorámicas de los volcanes Villarrica, Lanín, Mocho-Choshuenco y Puntiagudo, otorgando un enorme valor paisajístico y potencial turístico a la propiedad. Su ubicación estratégica permite proyectar distintos modelos de desarrollo: • Proyecto turístico de naturaleza. • Lodge o centro de eventos. • Conservación privada. • Ganadería de carne o leche. • Agricultura de alto rendimiento. • Desarrollo forestal. • Inversión patrimonial de largo plazo. La propiedad se encuentra emplazada en una zona que ha experimentado un creciente interés por parte de inversionistas nacionales e internacionales, impulsado por la alta demanda de terrenos de gran escala, recursos hídricos disponibles y el desarrollo turístico de la zona lacustre del sur de Chile. Predios de esta superficie, con agua inscrita, infraestructura, bosque nativo y conectividad, son cada vez más escasos en el mercado. Precio de Venta: UF 80.180 Valor equivalente aproximado: UF 433,68 por hectárea. Se vende el predio completo, incluyendo derechos de aprovechamiento de aguas inscritos. Solicite antecedentes técnicos y coordinación de visita.