Campo De 476 Hectáreas Productivas En Purranque

Descripción

476 hectáreas productivas en la Patagonia verde te espera En la comuna de Purranque, se ofrece a la venta un campo agrícola y ganadero de 476 hectáreas, completamente operativo, con instalaciones, ganado y derechos de agua incluidos. Esta es una oportunidad única para adquirir no solo un terreno, sino un proyecto de vida en una de las zonas más fértiles, estratégicas y bellas del sur de Chile. El campo en Purranque, Camarones, se encuentra dividido en dos sectores de 360 y 117 hectáreas respectivamente, separados por apenas 1,5 kilómetros de servidumbre, lo que permite operar ambas unidades de manera eficiente. Su ubicación es privilegiada: a solo una hora y veinte minutos del aeropuerto El Tepual, con fácil acceso por camino rural y rodeado de naturaleza, historia y tradición campesina. La cercanía a Hueyusca y a la costa del Pacífico lo posiciona en un entorno geográfico con excelente conectividad y proyección. El predio destaca por su extraordinaria riqueza hídrica, colindando en más de seis kilómetros con los ríos La Plata y Hueyusca. Además, cuenta con dos derechos de agua legalmente inscritos en la Dirección General de Aguas, asegurando 50 litros por segundo, lo que lo convierte en un activo valioso tanto para producción intensiva como para diversificación de cultivos o actividades recreativas. El riego natural proporcionado por la camanchaca que sube desde la costa realza aún más su potencial agrícola. En cuanto a infraestructura, el campo está totalmente habilitado para continuar sus operaciones sin pausa. Dispone de energía trifásica, pozo de agua, oficina, cabaña patronal, seis casas de trabajadores, establos, galpón, ternerera y una sala de ordeña con capacidad para 10 unidades. La actividad ganadera está plenamente desarrollada, con más de 360 cabezas de ganado entre vacas lecheras preñadas, vaquillas, terneras, toros y una línea Angus en crianza, además de caballos en uso. Las praderas cubren entre el 70% y el 90% de la superficie, según el sector, complementadas por bosques nativos que incluyen especies como el ulmo, el laurel, el roble y el avellano europeo. El clima templado lluvioso con influencia oceánica crea un equilibrio perfecto entre humedad, temperaturas suaves y suelos fértiles. Las estaciones están bien definidas, sin extremos severos, permitiendo una producción ganadera y agrícola constante y sustentable durante todo el año. Este campo en Purranque no posee limitaciones legales, ni afectación indígena, ni restricciones para subdivisión. Se vende con nueve roles inscritos, sin deudas ni prohibiciones. Su valor de venta es de $15.000.000 por hectárea y se comercializa llave en mano, incluyendo todo el inventario, derechos de agua y operación vigente. A quienes buscan una inversión sólida, un proyecto familiar con sentido, o simplemente resguardar una porción prístina del sur de Chile, este campo representa mucho más que una oportunidad comercial. Es la puerta a una vida conectada con la tierra, la producción y el paisaje. Aquí, los días se viven al ritmo de la naturaleza, el trabajo tiene propósito, y el entorno regala paz. Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita privada. Esta propiedad puede ser el inicio de tu próxima gran historia en la Patagonia.