Parcela En Venta Comuna Los Muermos, Región De Los Lagos

Descripción

Vende directamente su dueño, no es parcelación o condominio por lotes, no encontrándose bajo la ley de copropiedad inmobiliaria, siendo una excelente oportunidad para quien busca independencia real, fuera del régimen de condominios y sin gastos comunes asociados. Información adicional: Se vende parcela de 5000 m2, ubicada en la comuna de Los Muermos conocida por su belleza natural, su entorno verde y cercanía al mar con varias playas cercanas. Esta amplia propiedad ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y seguro. La parcela se encuentra en un sector tranquilo, ideal para familias o para quienes buscan disfrutar de la privacidad y la naturaleza. Con vistas impresionantes y una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios y comercios cercanos, a solo 7,5 km de la ciudad de los Muermos, por la ruta V-46, a 54 km de Puerto Varas (50 minutos), y a 1 hora de Puerto Montt, esta ubicación combina la tranquilidad del campo con la conveniencia de la ciudad, haciéndola viable tanto para primera vivienda como para inversión. Además, el terreno cuenta con fácil acceso por servidumbre de tránsito a camino vecinal y a solo 170 metros de la ruta pavimentada V-46, además a solo 800 metros puedes acceder al río Ñadi, y a solo 4,9 km (5 minutos) al río Llico en la localidad de Las Cañitas, pueblo a solo 3 km de distancia donde también puedes encontrar comercio local y de abastecimiento, al igual que la localidad de Río Frío ubicada a 5 km adyacente a Las Cañitas. Terreno plano, en su extremo sur cuenta con árboles nativos como Coigüe, Pitra, Arrayan y Temu, entre otros. El terreno se entrega cercado en todo su perímetro, con zanjas de aguas lluvias en dos de sus lados, Rol Propio, plano de subdivisión aprobado por el SAG archivado en el Registro de Propiedad correspondiente, e inscripción de servidumbre de tránsito en el registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Los Muermos, la propiedad está lista para escriturar. Conexiones básicas: Agua potable El terreno no cuenta con conexión de agua potable. Los terrenos adyacentes cuentan con pozo de agua particular, en promedio con profundidad de 6 metros. Electricidad El terreno no cuenta con conexión a red eléctrica. Los dos postes para conexión eléctrica pasan a 40 metros aproximadamente del terreno, uno en terreno del propietario vendedor. Alcantarillado No existe actualmente colector en el sector, se recomienda solución particular de alcantarillado. Transporte: Existe Transporte interurbano por la ruta V-46. A 38 minutos del aeropuerto el Tepual (41 km). Salud: A 10 minutos al CESFAM de Los Muermos (8,7 km). A 29 minutos al Hospital de Fresia (25,3 km). A 42 minutos a la Clínica de Puerto Varas (45,5 km). Ubicación: -41.326453814523866, -73.46609189239703 Valor: 878,47 UF equivalente a $35.000.000.- de acuerdo a UF de fecha 09.04.2026