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Raul
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Ubicación
Cam. Al Volcan, Pucón, Camino al Volcán, Pucón, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 18.245 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Irregular |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Agua corriente
Forestación
Luz eléctrica
Cloaca
Descripción
Excepcional oportunidad en uno de los sectores de mayor proyección de Pucón: 18.245 m² de terreno plano y consolidado, ubicado a solo 400 metros de la ruta CH-199 Villarrica–Pucón, sobre Camino al Volcán, la única vía de acceso al Centro de Ski Pucón y a los principales atractivos turísticos de la zona (volcán Villarrica, termas, lagos y parques nacionales). El terreno cuenta con zonificación mixta (Z-6E) que permite desarrollo habitacional, de equipamiento y de servicios, y actualmente opera como complejo de cabañas de turismo "Pirilauquén", con 1.452 m² construidos que incluyen: • Casa principal y recepción de 190,5 m² (3 dormitorios, 3 baños, living-comedor, biblioteca y bodegas) • 12 cabañas de distintas capacidades (1 a 6 dormitorios), la mayoría con terrazas techadas • Quincho / salón de eventos de 90,6 m² con fogón y cocina • Piscina de 242 m³ • Casa de servicio, leñera y bodegas • Caminos interiores, jardines consolidados y cierres perimetrales La propiedad cuenta con conexión eléctrica de red (CGE), abastecimiento de agua propio mediante vertiente y factibilidad certificada de conexión a la red de agua potable y alcantarillado de Aguas Araucanía para tres cabañas. Por su tamaño, ubicación y zonificación, el paño es apto tanto para continuar la operación turística existente como para un proyecto inmobiliario, de equipamiento o servicios de mayor escala, en una de las comunas con mayor demanda de la Región de La Araucanía. Se informa de forma transparente que la propiedad se encuentra en zona de clasificación de riesgo volcánico ALI1, condición que —según consta en oficio de la Dirección de Obras Municipales de Pucón— no impide el desarrollo de proyectos de edificación. Asimismo, el dominio corresponde a una inscripción hereditaria parcialmente vigente, por lo que se sugiere a los interesados serios solicitar el estudio de títulos correspondiente. Precio de referencia: UF 150.000 aprox. (consultar por condiciones)