Se Vende Predio De 4,5 Has Guarilihue Valle Del Itata

Descripción

Se vende excepcional predio de 4,5 hectáreas (45.000 m) ubicado en Guarilihue, Valle del Itata, comuna de Coelemu, Región de Ñuble, uno de los territorios vitivinícolas con mayor proyección y prestigio del sur de Chile. La propiedad ofrece sectores altos aptos para edificación, completamente no inundables, combinados con amplias vegas de abundante recurso hídrico, riachuelo natural que recorre el terreno, pozos de regadío y una destacada flora nativa que incluye quillayes, peumos, canelos, helechos, nalcas y robles, conformando un entorno natural de alto valor ecológico y paisajístico. El predio cuenta con parras antiguas en el lugar, un paisaje rodeado de naturaleza y aproximadamente 100 pinos y 100 eucaliptus, otorgando un atractivo adicional tanto productivo como comercial. Ubicación estratégica a metros de camino asfaltado, con excelente conectividad y accesibilidad durante todo el año. Ideal para proyecto vitivinícola, agrícola de alto estándar, desarrollo turístico premium o residencia privada, dada su cercanía a las principales viñas del Valle del Itata. Emplazado a solo 24 km del océano Pacífico, en la ladera oeste de la Cordillera de la Costa, en un valle de características únicas. Precio total predio completo: $130.000.000 +2% Comisión Una oportunidad única para invertir en un entorno natural exclusivo, con alto potencial productivo y proyección a largo plazo.