Gran Bodega / Zona Industrial - Maipu

Descripción

EXCELENTE BODEGA, DE MÁS DE 2.400 MT2 CONSTRUIDOS APROXIMADAMENTE, UBICADA EN ESTRATEGICO SECTOR DE MAIPU. LUMINOSA, CON ESTUPENDA Y MODERNA INFRAESTRUCTURA, AMLIOS ESPACIOS DE OFICINA Y ALMANCENAJE. GRAN CONECTIVIDAD, CERCANA A SERVICIOS Y COMERCIO. SEGURIDAD PERMANENTE. Estupenda y amplia nave industrial, ubicada en el sector Zona Industrial de Maipú, cuya construcción es de estructura metálica MM Formac, que se basa en perfiles de acero galvanizado de alta calidad y albañilería fiscal estucada confinada en perfil canal, creando así un armazón más firme y resistente; con revestimiento para muros, de manera de proteger las parades, cubierta Kover Pol para techos, con aislamiento térmico y un acabado interior (cielo raso) y suelos exteriores de pavimento de hormigón armado pulido con polvo de cuarzo, diseñados para tener una alta durabilidad y soportar tráfico pesado. Funciona como un moderno centro de distribución y almacenaje logístico y productivo, muy cercano a autopistas y con estupenda conectividad. Las oficinas cuentan con piso de porcelanato y las bodegas con luz natural y con cortinas metálicas, a modo de portones de acceso. Es un sofisticado y completo galpón moderno, que cuenta con comedor, cocina con las conexiones listas, gran sector de bodega, oficinas, salas de estar y de reuniones y baños, entre otros atributos y, en el exterior, tiene una caseta de vigilancia, cierre perimetral, accesos controlados y un circuito cerrado de cámaras de seguridad las 24 horas, además de varios estacionamientos. Posee dos equipos de red húmeda por nave, además de ventilación eólica en las cubiertas de las bodegas 2 y 3. La propiedad tiene un medidor general de agua y otro de luz, cada uno con tres remarcadores independientes por nave, al igual que los tableros eléctricos, que también son individuales. Cuenta con un sistema de energía trifásica con un transformador de 150 kVA, cuya configuración eléctrica está diseñada para la distribución de energía robusta, que utiliza tres corrientes alternas (CA) para suministrar energía de manera más eficiente y potente. El inmueble cuenta con Recepción Municipal Definitiva. En caso de ser necesario, están disponibles los planos y el Certificado de Informes Previos - CIP. Año Construcción: 2018 Contribuciones: $3.475.382.- Aprox. Características: -MT2 Total Terreno: 3.727,39 Aprox. -MT2 Total Construido: 2.443,59 Aprox. a) Bodegas y Sala Técnica: 2.229,24 MT2 Aprox. b) Local Comercial: 87,58 MT2 Aprox. b) Oficinas: 126,77 MT2 Aprox. -MT Altura al Hombro (punto más bajo del techo): 8,00 Aprox. -MT Altura a Cumbrera (punto más elevado del techo): 10,00 Aprox. -Nº de Privados (Oficinas y Salas de Reuniones): 5 Aprox. -Nº de Baños: 9 Aprox. -Nº de Estacionamientos Aprox.: 9 generales y 2 para personas con discapacidad, además de bicicleteros con capacidad para 17 bicicletas. -Nº de Andenes de Carga Aprox: 2 para camiones. Valor de Estanterías Instaladas: UF13.000 + IVA. Posiciones de Pallet: 6.284 Aprox., con una capacidad de carga de 1.000 kilogramos (kg) o 1 tonelada métrica (t) por posición. Toda la información, datos y características de la(s) propiedad(es) contenida(s) en nuestro sitio web, son referenciales, ya que son entregadas por el propietario y sobre la base de esta información se comercializan los inmuebles. Para agendar visitas y obtener más información, contactar a M. Rosario Palacios Alamos al +56994363236 / +56942533032 y te atenderemos a la brevedad posible!!! www.palaciosalamos.cl.