Casa En Venta De 5 Dorm. 7 Baños En Providencia

Descripción

Exclusiva Casona de Estilo Francés con Alto Potencial de Desarrollo e Inversión en Providencia Una oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan adquirir un activo inmobiliario de alto valor patrimonial, ubicado en uno de los sectores con mayor plusvalía y proyección de Providencia. Esta elegante casona de estilo francés, actualmente habilitada y funcionando como un prestigioso Hotel Boutique, se encuentra en el exclusivo sector de Barrio Vaticano Chico, a pasos de Barrio Italia, Parque Bustamante y estratégicamente ubicada entre las estaciones de Metro Baquedano, Santa Isabel y Salvador. Su excelente conectividad, entorno consolidado y cercanía a servicios, comercio y gastronomía la convierten en una propiedad altamente atractiva para diversos proyectos. Una inversión con gran proyección Además de su excelente estado de conservación, esta propiedad destaca por su importante potencial de crecimiento: Vigas estructurales preparadas para la construcción de un tercer nivel. Normativa urbanística vigente que permite edificaciones de hasta 4 pisos de altura. Alta plusvalía en uno de los barrios más demandados de Providencia. Gran versatilidad de uso, ideal para mantener su actual funcionamiento o desarrollar un nuevo proyecto. Su configuración permite destinarla a múltiples usos, entre ellos: - Hotel Boutique. - Oficinas corporativas. - Empresas de servicios. - Estudios profesionales. - Clínicas o centros médicos. - Embajadas y organismos internacionales. - Instituciones educacionales. - Residencia de alto estándar. - Proyecto de reconversión o desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - 220 m² construidos. - 270 m² de terreno. -Living y comedor independientes. - Elegante recepción tipo lobby. - Cocina completamente equipada con mobiliario, refrigerador, congelador, frigobar, horno eléctrico y encimera. - 5 amplias habitaciones en suite, todas con aire acondicionado. - 2 baños adicionales. - Amplio subterráneo habilitado como sala de conferencias, salón multiuso o zócalo, con oficina anexa. - Bodegas y espacios de apoyo. - Ventiladores en todas las habitaciones y oficinas. - Ventanas de termopanel en toda la propiedad. - Tragaluz que proporciona abundante iluminación natural al segundo piso. - Sistema de climatización Samsung de última generación, con garantía vigente. - Calefacción central mediante radiadores con caldera de condensación a gas natural. - Termo solar para agua caliente sanitaria. - Paneles fotovoltaicos para generación de energía eléctrica. - Central telefónica con ocho puntos de conexión. - Protecciones en todas las ventanas del primer piso. - Espacios exteriores El inmueble cuenta con un hermoso jardín completamente consolidado, equipado con: - Iluminación ornamental. - Sistema de riego automático programado. - Árboles de gran tamaño. - Parrón de uva. - Acogedora pérgola con calefacción exterior. - Una propiedad difícil de encontrar Son pocas las propiedades que reúnen en un solo lugar una ubicación privilegiada, arquitectura de gran valor, instalaciones modernas, eficiencia energética, excelente estado de conservación y un importante potencial de ampliación y desarrollo. Esta casona representa una oportunidad excepcional para quienes buscan realizar una inversión sólida en uno de los sectores más cotizados de Santiago.