Id 49831 Local Vicuña Mackenna N°2203-a
Publicado hace 23 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Biaggini Sa
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Biaggini Sa
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Ubicación
Vicuña Mackenna 2203, Calama, Centro de Calama, Calama, Antofagasta
Características del inmueble
Superficie total | 80 m² |
|---|---|
Superficie útil | 80 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 3 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 6 años |
Gastos comunes | 150.000 CLP |
Descripción
¡Oportunidad Única! Excelente Local Comercial en Pleno Centro de Calama Valor de Venta: UF 6.000 (Incluye bodega y 3 estacionamientos exclusivos) Arriendo UF 58 + gasto comun Gastos Comunes: $150.000 aprox. Superficie: 80,29 m² Descripción General Se vende amplio y versátil local comercial a estrenar en el exclusivo Edificio Terrazas del Loa, ubicado estratégicamente en la zona central de Calama (Calle Vicuña Mackenna). Su diseño moderno de planta libre y doble altura lo convierte en el espacio ideal para la instalación de cualquier tipo de negocio, oficinas comerciales, servicios financieros o centros de salud. El sector destaca por su alta conectividad, gran flujo peatonal y vehicular, y su cercanía inmediata a bancos, notarías, municipalidad, restaurantes y centros comerciales. Características Principales Planta Libre: Espacio despejado de 80,29 m² con piso cerámico y muros pintados listos para habilitar. Gran Volumetría: Diseño de doble altura (4,89 metros libres) que aporta amplitud y luminosidad. Estacionamiento Múltiple: Cuenta con 3 estacionamientos exclusivos en primer piso (Uso y goce, identificados como EC 1, EC 2 y EC 3). Bodega Privada: Incluye una bodega independiente de 3,4 m² en el mismo nivel. Servicios: Dispone de 2 baños privados independientes y un clóset de servicio. Equipamiento Técnico: Sistema de iluminación de gran potencia incorporado y potencia eléctrica instalada de 2,3 KW. Seguridad Avanzada: Fachada vidriada protegida con cortinas metálicas de apertura automática. Ubicación y Entorno Estratégico Dirección: Vicuña Mackenna N° 2203-A, Centro de Calama. Conectividad: Rápido acceso a las principales vías estructurantes de la ciudad y a solo 15 minutos del aeropuerto. Servicios Cercanos: A pasos de la Plaza 23 de Marzo, Municipalidad, Correos de Chile, instituciones bancarias, notarías y variada oferta gastronómica. Proximidad Comercial: Muy cercano al Mall Plaza Calama y al Casino Marina del Sol. Datos Técnicos de Propiedad (Para Ficha del Portal) Tipo de Propiedad: Local Comercial / Oficina. Nivel: Primer Piso (Acceso directo a la calle). Roles de Avalúo (SII): Local: 985-774. Bodega: 985-770 (B-17). Disponibilidad: Inmediata.