Casas Para Vivir, Emprender O Para 2 Familias. Sin Corredor

Descripción

¿Buscas una casa para vivir y/o emprender? ¿O dos casas independientes en una excelente ubicación para tu familia extendida? ¿Quieres invertir en una propiedad con rentabilidad inmediata? ¡DUEÑAS SIN CORREDORES tienen lo que estás buscando! Esta propiedad multifuncional totalmente reconstruida y remodelada el año 2021 en el corazón de Ñuñoa ofrece dos casas completamente independientes, pero también comunicables entre sí, en un solo terreno con un rol común. Ubicada sobre Av. Simón Bolívar, entre Holanda y Eliecer Parada, estarás a sólo 3 cuadras de Plaza Ñuñoa, cerca de cafés, teatros, colegios, librerías, el Campus Oriente UC y la estación de Metro Chile-España. En un entorno tranquilo, con ubicación privilegiada, lo suficientemente cerca para disfrutar la vida cultural y gastronómica del barrio. ¿Qué encontrarás?: Dos casas independientes (comunicables si lo deseas), ideal para: • Vivir en una y arrendar la otra • Usar una como oficina, taller, tienda, consulta, cafetería, restaurante. • Compartir el terreno con familiares de forma autónoma e independiente Casa 1: • Primer piso con 2 ambientes delanteros para uso residencial o comercial, cocina integrada, 2 baños de visita y un baño con ducha • En la parte posterior estar con comedor-cocina abierta conectado a patio con bodega, lavandería y jardín • Segundo piso de amplio espacio tipo loft: posibilidad de 2 dormitorios o espacios de trabajo, baño completo y bodega • Gran terraza frontal ideal para cafetería, showroom, galería u otro negocio • Estacionamiento capacidad 2 autos • Patente comercial vigente y autorización sanitaria SEREMI Casa 2 • Espacioso living-comedor • Cocina americana integrada • 3 dormitorios amplios • 2 baños completos • Gran patio lateral y trasero • Estacionamiento para un auto Características destacadas: • Remodelación completa: instalaciones eléctricas, sanitaria y de gas NUEVAS, certificadas por SEC (2021) • Terreno de 341 m² y 200 m² construidos aprox. • Orientación nor-oriente: excelente luz natural • Patio trasero colinda con pasaje cerrado, lo que otorga alta seguridad Entorno privilegiado: • Barrio residencial, tranquilo y con excelente conectividad • A pasos de colegios, supermercado, parques, ciclovías y comercio de autor • Plaza Ñuñoa a 3 cuadras: cultura, gastronomía, ferias, cine, teatro • Estación de metro Chile-España a pocos minutos caminando • Sector con alta plusvalía Una propiedad versátil, con historia, modernidad y ubicación inmejorable. Ideal para familias, inversionistas o emprendedores que buscan una propiedad con identidad y proyección.